碧生源（00926-HK）这家公司的减肥茶卖不动了，可是资产却是卖的风风火火，近一年先是作价5.55亿元出售碧生源大厦，之后又是出售碧生源食品饮料100%股权权益，取得1.25亿元的现金流入。
2019年12月8日，碧生源再次公告，公司、北京澳特舒尔与正嘉订立框架协议。根据框架协议，受限于最终交易协议的条款和条件，北京澳特舒尔(公司间接全资附属公司)将出售且正嘉将购买目标公司北京申惠碧源云计算科技有限公司全部股权(“目标股权”)，作价4.63亿元。
目标公司的资产主要是，位于北京市房山区的一块国有工业土地及该土地上已经建成和即完成建设的建筑物和设施在内的资产。
作价4.63亿元（人民币，下同），意味着什么？会对这家公司的报表产生哪些影响呢？
卖资产价格已经赶上公司总市值？
碧生源这家上市公司截至2019年12月8日股价收盘，总市值才不到5亿元，而卖资产的价格已经逼近公司市值，这意味什么？
这还需要再来看看碧生源的资产构成，如果这家公司的现金资产多，流动资产多，借款很少、负债很少，意味着公司真实的清算价值是被低估了，如果公司每年还有稳定的盈利能力，那么，这家公司的股价绝对是被二级市场大大低估了。
截至2019年6月30日，碧生源账上资产总计15.58亿元，其中现金和受限制现金高达3.84亿元，应收、预付、存货和流动资产其他项目总计3.89亿元，投资物业1.60亿元，这部分资产都是硬资产（清算价值减值幅度比较小），而负债总额只有3.37亿元。
碧生源此次卖资产所得4.63亿元，加账上现金3.84亿元，减去负债3.37亿元，账上现金资产超过5亿元，比公司2019年12月8日收盘市值高，而公司账上其他的资产清算价值怎么也得好几个亿吧，显然从清算价值的角度来看，碧生源在二级市场的估值是被低估了。
