在德佑地产蔡锷路店，一位市民正在查看二手房信息。记者 卜岚 摄
“才不到半年，挂牌价就跌了1000元/㎡。”7月22日，长沙市民谢先生说，他原本准备卖掉位于开福区盛世荷园的房子，然而持续走低的二手房市价让他犹豫再三，“要不是资金周转困难，谁也不愿意在这时转手。”
在经历了年初的“寒潮期”后，长沙二手房市场开始逐渐活跃，成交量也明显上涨。长沙市不动产登记中心的数据显示，今年上半年，长沙二手房成交量为11995套，同比上涨11.8%，平均售价9211.23元/㎡，较2019年上半年下跌了1.46%。
市场 触底回暖，成交量同比增幅超10%
“盛世荷园小区去年挂牌均价在16000元/㎡以上，现今只有控制在13000元-14000元/㎡才能激起买方的兴趣。”7月22日，在德佑地产蔡锷路店内，房产经纪人李先生感叹称，上半年受疫情影响，各板块二手房价格出现了不同程度的下跌，盛世荷园小区的跌幅尤为明显。
对于多数房产经纪人来说，比起让他们“心寒”的2月，5月才最让他们怀念。
“在疫情最严重的二三月份，二手房销售几乎处于停滞状态，但从4月份开始有了明显的回弹。”李先生说，疫情稳定之后交易量稳步上升，“第二季度，二手房月均销量达12套。即便有两个月的零销量，但上半年总销量与去年同期相比仍有10%-12%的增幅。”
据长沙市不动产登记中心的数据显示，1-6月，长沙市二手房在成交面积、成交金额与成交套数三个指标均有不同幅度的上涨，唯有销售均价有1.46%的跌幅，业内人士称，长沙二手房市场已呈现触底回暖的现象。
