对此消息，阳光城向媒体予以了确认。与此同时，第一服务、卓越商企、世茂服务等物管公司纷纷通过了港交所聆讯。在业内看来，尽管当下物管公司估值有所回落，但房企仍有着降负债与扩张物业业务的动能，在这些因素影响下，分拆物业上市潮或仍将持续。
阳光城拆分物业上市声再起
10月12日，港媒消息称，阳光城拟分拆旗下物管公司赴港上市，初步计划集资最少2亿美元（约15.6亿港元）。消息称，阳光城已聘请华泰及招银作上市负责行，最快于明年赴港上市，不过集资额及上市时间表仍存在变数。
事实上，早在今年7月29日，阳光城旗下便新注册了一家公司，名为阳光城慧智优佳生活服务股份有限公司（简称"慧智优佳生活服务"）。该公司由上市公司阳光城和福建阳光房地产分别持有99%、1%股权，公司法定代表人和董事长均为阳光城董事局主席林腾蛟，其同时为慧智优佳的实际控制人，受益股份14.6849%，而朱荣斌、吴建斌等人则担任该公司董事。
9月份，阳光城披露，拟对慧智优佳进行增资扩股。其中，龙净实业投资集团有限公司、阳光健康产业有限公司、福州经济技术开发区阳光智博企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、福州经济技术开发区阳光慧优企业管理咨询合伙企业（有限合伙）及福州经济技术开发区阳光慧佳企业管理咨询合伙企业（有限合伙）5家公司与慧智优佳签署增资协议，拟对慧智优佳进行增资，增资金额合计为3.67亿元，其中6250万元计入注册资本，3.04亿元计入资本公积。
增资完成后，慧智优佳的注册资本将由1.5亿元增加至2.125亿元。股权结构随之变更为：阳光城、福建阳光房地产开发有限公司、龙净实业、阳光健康、阳光智博、阳光慧优及阳光慧佳，出资占比分别为69.88%、0.71%、2.47%、2.35%、5.06%、10.18%及9.35%。完成后，阳光城合计所持慧智优佳的股权比例由100%调整为70.59%，将继续保持对慧智优佳的实际控制。彼时，便有声音猜测，阳光城意在为物业铺路，而阳光城方面也对蓝鲸房产表示："阳光城物业确有上市计划。"
