经过多次递表后，领地控股（HK.6999）、大唐地产（HK.2117）已经于近日成功登陆港交所。至此，2020年已先后有7家房企上市。而今年已递交上市申请但尚未成功的公司仅剩下三巽控股集团有限公司（以下简称“三巽控股”）。
与领地控股、大唐地产境遇相似，三巽控股也已经过多次递表申请上市。2020年10月27日，三巽控股向港交所递交招股书，谋求在香港主板上市。值得注意的是，这是该公司在2019年10月17日、2020年4月27日递表失效之后的第三次递表。三巽控股作为今年申请港股上市的中小型房企之一，目前仍在等候聆讯，IPO前景难料。
作为根植于安徽省的中小房企，三巽控股在追求百亿销售规模、在全国市场突围的背后，离不开高杠杆模式驱动扩张。在公司业绩持续攀升的同时，三巽控股的负债规模也在同步上升。《投资者网》就相关情况联系三巽控股，但一直未收到公司回复。
根植安徽谋突围
招股书显示，三巽控股是一家总部位于上海、植根安徽省、布局长三角地区的专注于住宅物业开发及销售的中国房地产开发商。三巽控股的起源可追溯至2004年成立的安徽三巽投资，创始人为钱堃、安娟夫妇。
招股书显示，三巽控股在上市前的股东持股结构中，钱堃、安娟夫妇是控股股东，分别持有79.8%、7.6%的股份，合计持有87.4%的股份；此外，钱冰持股7.6%，郭兰华持股5.0%。
自2004年成立以来，三巽控股致力于深耕安徽省的房地产市场。自2010年滁州三巽（物业发展项目的项目公司，三巽控股主要附属公司）成立，三巽控股开始在全国突围与扩张，并于2017年至2019年将物业发展拓展至安徽省凤阳、淮南、合肥、宿州、阜阳、安庆、山东、江苏等各地。
招股书显示，截至2020年7月31日，三巽控股共有42个处于不同开发阶段的项目，覆盖三个省的11个城市，拥有总土地储备约440万平方米。其中约400万平方米（占比90.3%）位于安徽省。
