在连续五个月上涨之后，现有房屋的销售成交量在11月有所下降。
根据美国房地产经纪人协会的数据，按月调整后年销售率下降了2.5％至669万套。销售额比去年同期增长了25.8％。
尽管对房屋的需求仍然很高，部分是由于冠状病毒大流行的全天候文化所致但房屋供应却极少。供给不平衡损害了销售数据和购买房屋的负担能力。
“最近的下跌可能是由于房价上涨得很快。该协会的首席经济学家劳伦斯·云说，这也可能是在过去的几个月里，创造就业机会开始停滞了，因此消费者的信心受到了打击。 “对于最新的月度下跌，不用担心也不必担心。”
截至11月底，只有128万套房屋可供出售。与去年同期相比下降了22％，按照目前的销售速度，相当于2.3个月的供应量。这是自1982年房地产经纪人开始追踪此指标以来的最低库存量。实际上新房源的数量比2019年11月增加了约10％，但需求正在迅速吸纳该供应。
房屋以有史以来最快的速度出售，平均仅在市场上停留21天。去年房屋在38天之内卖出就被认为是快速的。
供需之间日益严重的不平衡使得房价上涨的速度超过了市场健康水平。 11月售出的现有房屋中位价为$ 310,800，较2019年11月增加14.6％。
中位数价格的这种度量指示销售最活跃的位置，即市场的高端。价格在100,000美元以下的房屋销售较上年同期下降22％。价格在100,000至250,000美元之间的价格仅上涨2％。在高端市场上的销售额（75万美元至100万美元）比去年同期增长了85％。
低抵押贷款利率正在助推各种需求的燃料需求。 10月的大部分时间里，30年期固定抵押贷款的平均利率略高于3％，但随后在11月跌至2％的范围，并在本月大部分时间徘徊在创纪录的低点附近。这给了买家更多的购买力，也为已经过热的房价增添了热量。
根据美国人口普查，按已签合同计算，10月新建房屋的销售量比2019
