去年，深圳楼市被彻底干趴在地，出现了严重的量缩价跌。
而学区房成了重灾区，从小户型到大户型，那跌幅就像过山车一样，心脏都快跳出来了。
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，如今又眼看他开始卷土重来。
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随着最近市场有所好转，叠加孩子上学的需求，深圳不少学区房的热度又回来了。
先是福田百花片区，深圳家长们的鸡娃圣地，周边名校云集。
从市场传来的消息，2月份百花片区成交量12套左右，这个月的前5天也成交了4套房源，按照这个趋势，可能是近两年以来成交最多的月份。
由于市场热度逐步回升，相较于去年低点的成交价，百花部分小区的价格正在闷声上涨。
比如带深实验学区的南天大厦，2月成交了一套88.83平的三房，单价约14万/平。
对比去年11月同一小区的成交单价，涨幅较大，直接涨了2万/平。
