郑州房地产市场小阳春又提前结束了？

可是到了三月，成交气势似乎逐周递减。

 

于是有朋友心里开始打鼓，这波小阳春回暖的热度已经过去了吗？

 

所以我是买还是不买？买了会不会站高位，年底再来一波大降价呢？

 

所以我是卖还是不卖？现在不卖，年底是不是就更难了？

 

其实，有这种想法很正常。毕竟买卖房不是买菜，多了块儿八毛的没啥影响。

 

买房是几百万的事，是几百万房贷背30年的事。也极有可能是一些人一辈子最大的一笔投入或者投资。

 

卖房也是一样的，谈判桌上一让步那可能就是好几万。

 

所以大家心急，摇摆不定也都是正常的。

 

可越是这个时候，越需要脑子。

 

首先，要看大趋势。

 

从成交数据上看，并没有看到成交量下跌的趋势，个别天、或者个别周成交量小幅下跌，不是趋势。

 

这是郑州二手房，截止到7月16日，7天内的成交。

 

 

 

这是截至到上周，郑州二手房的成交数据。

 

 

 

所以仅从数据上是得不出郑州房地产市场小阳春结束的结论的。

 

其次，之所以大家会有种目前市场热度不如之前的错觉，是因为2月的成交太惊人了。

 

3月是在2月的基础上，只是没有像二月那样有个质的飞越而已。但楼市持续回暖的趋势是没有改变的。

 

所以我们依然维持年初对郑州房地产市场的预判不变：

 

1、当下郑州的入场时间相当于2015年9月。

2、郑州目前 40%的房产是垃圾，80%的房子长周期涨幅会不理想。

3、自住买你能买的起的最好的板块、房子。投资的不要买垃圾品质，不要买有硬伤的。当下先买你能买的起的最好的。

4、板块第一，聚焦核心，放弃四环外。

5、这一轮救市目的很明确，就是让房价涨。

6、目前已经到了傻子多了、傻子的共识也是共识的阶段，越来越多的人开始跟风进场。

7、现在比的就是反应速度，不要做最后一批跟进的，一定是高位站岗。

8、25000+郑东新区，17000+金水，15000+高新、经开、中原，13000+经开、管南。

9、相信米宅，和米宅建立联系，进入米宅交流群。

10、你需要一个可以给你提供真实的市场信息，专业的买房建议的大家庭，可以在关键的时候推你一把。

 

今晚19：00，我将在直播间分享以下内容：

 

1、3月二手成交会创新高吗?

 

2、为什么你的二手房卖不好出价格？

 

3、哪些二手房小区不建议买？

 

4、当下的郑州是买新房还是二手房？