当前位置: 江南文明网 > 房产 >

3月LPR报价“按兵不动” 专家称LPR仍有调降空间

条评论

3月LPR报价“按兵不动” 专家称LPR仍有调降空间

近日央行降准之后,引发市场对本月LPR能否下调的猜想,不过3月LPR报价却继续“按兵不动”。

3月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,当日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

《中国经营报》记者注意到,3月两个品种的LPR报价均未做调整,这是自2022年8月以来连续8个月处于相同水平。

LPR报价保持不变

对于3月LPR报价保持不变的原因,光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为,这主要源于四个方面:

一是3月MLF利率保持不变。MLF利率是LPR利率锚,从历史经验看,MLF利率与LPR同步性较高,此前市场对LPR利率保持稳定已有预期。

稍早3月15日,央行开展了4810亿元1年期中期借贷便利(MLF)操作,中标利率维持2.75%不变。

二是实体经济信贷需求回暖。在周茂华看来,金融数据显示,1月、2月国内信贷超预期,居民贷款逐步回暖,企业中长期贷款保持强劲,反映国内稳步恢复,居民和企业信心在恢复,带动信贷需求回暖,反映出目前信贷市场利率处于合理区间。

三是部分银行息差压力大。周茂华认为,近年来,为应对宏观经济下行压力,银行金融部门加大逆周期支持力度,持续为实体经济让利与实体经济共渡难关,企业贷款利率创有统计记录以来最低,加之金融市场波动,部分银行净息差持续收窄,部分银行部门下调“加点”意愿不足。

四是5年期以上LPR按兵不动。国内稳楼市政策组合拳实施以来,国内楼市呈现企稳复苏态势;释放国内房地产调控继续因城施策,精准调控,稳定楼市预期。

“从目前各地调控情况看,绝大多数城市的房贷首付比例下限已经达到全国底线,部分城市房贷利率进入3时代;同时,近期数据显示,国内房地产呈现明显企稳复苏态势,调整房贷利率基准必要性不大。”周茂华对记者解释说。

东方金诚首席宏观分析师王青表示,这主要原因是3月MLF操作利率未做调整,LPR报价基础稳定,而且近期银行边际资金成本有所上升,报价行压缩LPR报价加点动力不足;与此同时,3月楼市较快回暖,也降低了下调5年期以上LPR报价的迫切性。

王青还指出,3月LPR报价持稳,短期内实体经济融资成本大幅反弹的可能性不大。在他看来,当前经济转入回升过程,但基础仍不牢固,短期内仍需要将企业融资成本和个人消费信贷成本保持在低位,为经济修复创造有利的货币金融环境。

对于3月LPR报价不变的影响,周茂华认为,其一,目前利率处于合理水平,随着经济活动稳步恢复,信贷需求有望增强。其二,无碍银行让利实体经济。国内通过总量+结构工具+改革手段,引入金融机构加大薄弱环节和重点领域支持等。其三,有助于稳定银行资产端利率,缓解部分银行息差压力。一方面,LPR利率有助于稳定银行信贷利率水平,另一方面引导银行优化负债结构等。