今年以来，伴随销售政策优化、金融政策出台，市场供需渐暖，楼市交易趋于活跃，房地产市场回暖势头进一步得到加强。根据数据，2月份，全国70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市数继续增加，达55个，较1月增加19个。各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。
惠州房地产市场紧跟大趋势，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，2月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%。根据此前数据，从去年8月至今年1月，我市新建商品住宅销售价格环比指数分别为99.8%、99.7%、99.3%、99.8%、99.3%、99.6%，进入2月份该系数首次回正，环比指数上涨印证了惠州楼市回暖势头。
细分到各个面积段房源产品的价格变动看，2月份，惠州90平方米及以下面积段产品上浮0.1%，90～144平方米面积段产品上浮0.4%，144平方米以上面积段产品上浮0.1%。
销售价格环比上涨的背后是惠州经济基本盘的稳定向好。去年，惠州地区生产总值（GDP）实现5401.24亿元，同比增长4.2%，分别高于全省、全国2.3和1.2个百分点，增速居全省第一。今年，惠州发出了坚持制造业当家的最强音，政府工作报告提出2023年GDP预期增长目标为7%以上，乘势而上推动经济总量突破6000亿元，进一步夯实了经济高质量发展的底气。
经济持续向好推动了房地产市场健康平稳发展。今年2月以来我市商品房网签数据连续四周上扬，市场持续回暖。据统计，今年前两个月全市新建商品住宅成交房源9218套，销售面积98.02万平方米，相较于去年同期分别上涨42.4%、41.3%。
惠州本地楼市专家胡光宇表示，环比指数回正是房地产市场进一步回暖的明显特征，当前惠州交易数据继续向好，让各界对于我市房地产市场发展有了更足的信心。
