南京一小区召开业主大会临时会议，投票表决新的物业公司。业主们迟迟没等到表决结果，却发现业委会三位委员先后辞职，投票工作一度陷入停顿，业主们之间猜疑纠纷不断。随后，一名业主将业委会告上法庭，要求公示业主的投票结果等。近日，南京市秦淮区人民法院对此案进行调解。
记者了解到，秦淮某小区选聘的物业公司合同临近到期，业委会着手筹备新物业选聘工作。2022年8月，小区公告召开业主大会临时会议，投票表决新的物业公司。8月30日表决期限届满，业主们迟迟没等到表决结果。而业委会的三位委员突然辞职，投票工作一度陷入停顿。
一名业主将业委会诉至法庭，要求公示投票结果、表决票明细以及相关会议纪要等。业委会辩称，小区部分业主之间矛盾很大，冲突不断，为避免发生现场抢票等不良事件，票箱一直封存，业委会委员多次开会，迟迟没能决定公开组织开箱计票。
主审法官刘斌副院长考虑到小区业主多矛盾大的现状，若简单裁判，可能激化业主矛盾，影响小区和谐稳定。于是，他向当事人耐心释法说理，双方充分认识到业主知情权的法律边界和行使知情权的合理方式。最终，在法官的推动下，当事双方达成调解协议，即在原、被告均到场的前提下，邀请第三方机构对前期的纸质投票箱进行现场开票唱票，当场公布计票结果，既要充分保障原告知情权的正常行使，又将业主们对表决信息的隐私权妥善保护。
为确保调解协议约定的内容顺利执行到位，主审法官带领法庭工作人员一同到达计票现场，并邀请社区工作人员、第三方机构人员、业委会委员、部分热心业主共同参与监督计票过程。现场不时有业主情绪激动，与业委会的委员们发生言语摩擦，对第三方机构人员及其工作方式提出异议。
法官们现场规范具体程序，耐心听取业主意见，逐个化解冲突。最终，经过两个多小时的现场协调，开箱、唱票、计票、封箱等工作依次完成，投票结果当场公布，现场人员均表示无异议，调解协议顺利执行完毕。
