自3月17日中国人民银行宣布降准后，市场对此次LPR报价关注度空前。
2023年3月20日，最新LPR报价出炉，1年期和5年期均维持不变，这是连续第7个月保持不变。
此次LPR报价均与上月保持一致的主要原因有以下几点：
首先，2月以来，在各地楼市政策组合拳下，部分城市开始复苏，整体市场开始修复，在因城施策、精准调控的主基调下，稳定市场预期。
其次，2023年1月5日央行、银保监会发文建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，部分压力城市可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。不少城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。
最后，3月初中国人民银行行长易纲在国新办举行的新闻发布会上表示，目前我们货币政策的一些主要变量的水平是比较合适的，实际利率的水平也是比较合适的。但是用降准的办法来提供长期的流动性，支持实体经济，综合考虑还是一种比较有效的方式。
近日，中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
本次降准为全面降准，预计向银行体系释放中长期流动性约5500亿元。
从央行的公告来看，此次降准的目的为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕。
对比2019年以来央行历次降准来看，往年基本在50-100BP，2022年至今的3次降准幅度较为保守，皆为25BP。这主要受稳健货币政策主导，不搞大水漫灌。
回顾央行每轮降准周期，房地产行业或多或少均有所受益。在2023年前两个月主要经济指标企稳回升的背景下，此次降准的重点在于更好地支持重点领域和薄弱环节。
