42家房企摇号、中签率仅2.4% 北京朱辛庄地块魅力何在？
2023-03-24 00:24 来源：江南文明
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42家房企摇号、中签率仅2.4% 北京朱辛庄地块魅力何在？
3月23日，42家房企及联合体围抢的昌平朱辛庄0028地块经过摇号，最终被上海大华摘得，成交价“触顶”达到12.995亿元。在中指研究院高级分析师张晓飞看来，这是北京史上最“热”地块诞生，42家房企参与摇号大战，中签率仅2.38%。那么，朱辛庄0028地块有何优势，为什么能吸引这么多房企参与争夺？
3月23日，昌平朱辛庄0028地块经过摇号最终被上海大华摘得。资料图片
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最热地块吸引42家房企
及联合体摇号
3月23日下午，北京2023年首次土地出让截止挂牌竞价。摇号现场座无虚席，昌平朱辛庄0028地块吸引了共计42家房企及联合体报名参与拿地。除了北京市场正在开发项目的诸多房企之外，还有一些“生面孔”出现，最终上海大华成为“幸运者”摇中地块。
对此，中指研究院高级分析师张晓飞认为，朱辛庄0028地块是北京史上最热地块，42家房企参与摇号大战，中签率仅2.38%。
据悉，这42家房企及联合体包括中建壹品、首开、中建信和、海南恩祥、未来科学城+中建智地、城建兴华、碧桂园（凤鸣置业）、江苏海鸿、大悦城、中建玖合、明芳地产、河北万腾、城建开发、天恒、上海大华、邯郸合金房地产、建发、绿城、河北万浩、龙湖、中铁建、城乡开发、厦门国贸、建工、中海、华润、中能建、住总、电建、湖北天创、北科建、中建东孚、越秀、路劲、保利、金茂、金地、中铁、华侨城、成都华建、华发、鸿丰置业。
由于参与人数多，赢家变得难以预料，可以说能否最终拿地全凭运气。此次参与的房企，除中建智地与一级开发未来科学城联合参与外，其余均为独立报名。最终该地块在摇号阶段被上海大华地产企业竞得，其也成为本次土拍最受关注企业。
据公开资料显示，大华集团成立于1988年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司，1998正式转制为大华（集团）有限公司。大华集团多年来专注城市更新、超大规模社区建设运营等，是国家一级资质的房地产开发企业。
