3月23日，广州迎来新年首场宅地土拍。当天共出让2宗涉宅用地，分别位于天河区智慧城和增城区宁西街，最终2宗地块均以底价成交，总成交价63.4亿元。值得关注的是，这次土拍最大的变化是从“集中”到“分散”，不再延续过往两年实行的集中土拍模式，而是采取分批出让，从3月23日到4月20日期间，8宗地块将在不同时间段进行公开拍卖。
根据广交易平台数据显示，此次广州出让的2宗地块总成交建筑面积72万平方米，总成交价63.4亿元。其中，广州城投城市更新集团有限公司以底价44.4亿元竞得天河区智慧城地块；广州增城城投公司以底价19亿元拿下增城区宁西街地块。
此前，广交易平台在2月21日共挂牌了16宗地，宗地总面积约96.68万平方米，涵盖住宅、商服、物流仓储和道路与交通设施等多种用途的土地。其中8宗涉宅用地，分别为番禺3宗、荔湾2宗、增城2宗、天河1宗，起拍总价超269亿元。
此次广州供地最大的变化是，改变了过去的集中供地模式，地块不再集中在一天或两天出让，而是分布在一个月内出让。“这一安排也体现了对集中供地规则的优化，具有很强的启示意义。”易居研究院研究总监严跃进认为，适当把土地交易的节点打碎，这样房企拿地方面可以合理安排时间，反而有助于促进土地交易市场的活跃。同时，也有助于政府部门根据市场变化及时作出相应调整，以稳定土地端供应。
根据广交易平台公告，各地块的网上竞价时间也不尽相同，16宗地分别于3月、4月进行公开拍卖。根据公告显示，8宗涉宅用地分别于3月23日、4月3日、4月13日、4月20日、4月21日五天竞拍。
