据媒体报道，近日，浙江温州一学区房卖270万，却没有屋顶也没有房间，只有半截砖墙和几个破烂的铁架子，甚至被房产经纪人称其为“神奇的铁架子”。但是有温州六中（即温州市实验中学）总校明年的上学名额，即所谓的学区房，标价270万元，单价约5.6万/平方米。
学区房问题，其实早已经不是新闻，国内国外都会有。为了孩子能好的学校，有的家庭甚至把所有的心血都压上，最后有的甚至血本无归。
由于教育资源不均衡，导致学区房价格远高于一般房屋价格，而教育资源分配又存在不确定性，建议购房人理性地量力而行，三思而行，若是一定要买，一定要注意以下几点：
1、一定要注意区别单校学区还是多校划片
学区房仅仅是指拥有某个区域内学校的入学资格。如果学区房所在的区域内，存在有多个学校，那么就属于多校划片。如果是多校划片，学校入学名额又已满，一般根据政策，需要通过电脑派位的结果来入学，而电脑派位出来的结果就不一定是自己理想的那个学校。
因此，购买学区房时，一定要注意是单校学区还是多校划片，若是多校划片，一定理性看待学区房对入学的影响。
