“小阳春”后劲乏力，多地出台“松绑”政策，为楼市复苏蓄力。3月底以来，包括厦门、合肥、郑州在内的二线城市相继出台楼市宽松政策，就连一线城市北京，也将在房山区试点 “一区一策”，涉及多子女家庭和职住平衡家庭的购房支持政策。
在业内人士看来，部分城市开始新一轮政策优化，有利于进一步修复市场预期，巩固当前市场企稳修复态势。
3月底以来，多个城市出台“松绑”政策，为楼市复苏蓄力。资料图片厦门、合肥、郑州相继“松绑”楼市
3月下旬以来，楼市增长逐渐出现乏力现象，在政策上，部分城市开始接力出台新政。
在3月底，厦门对限购、限售政策进行了调整，厦门户籍单身人士可购买第二套住房；厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房；缩短岛外限售时间，从取得不动产产权证日期调整为自网签日期之日起2年内限售。
进入4月份，郑州、合肥跟进调整政策。4月3日消息显示，郑州已经调整了限购范围，二环以外区域不再限购；同时，限售政策调整为以网签或契税缴纳或不动产权登记，三者任一满一年可售。
不仅如此，郑州还调整了公积金政策，加大对刚性及改善性住房需求的支持力度。针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元；仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。
除了郑州外，“合肥发布”4月4日消息显示，该市进一步松绑购房政策，具体来看，庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不再限购；刚需资格认定由缴纳社保或纳税证明“连续两年”调整为“累计两年”；降低外地人在合肥购房门槛，通过居住证办理，可以申购一套住房；增加老人家庭以及多子女家庭购房套数。
值得关注是，就连目前楼市政策最严格的一线城市北京，也出现调整信号。4月11日消息显示，北京市住建委官网发布2023年北京市政府工作报告重点任务清单及进展情况，其中提到多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策，按照“一区一策”的方式由房山区试点。
中原地产首席分析师张大伟表示，未来房山区最有可能试点的政策是二孩或三孩家庭公积金贷款多一点，或者是最被关注的二套房首付降低。职住平衡方面，在该区上班的购房者，很可能可以享受二套房首付的降低。
