近日，福建福州，一男子起诉自己的亲姐姐，让自己的亲姐姐搬离自己的房屋。但是姐姐称，该房屋是由母亲购买，在购买时自己还出资了16万用于房屋首付，之后母亲私下将房屋产权以房屋买卖的方式，将房产过户给了弟弟。对此，法院作出如下判决：房屋为苗章单独所有，苗晶主张的其他问题与本案无关联，苗晶限期搬离案涉房屋。法院如此判决，引发了网友的热议，不少网友替姐姐感到寒心。
其实法院作出该判决，主要是由于以下两点：
首先，由于之前房屋在母亲名下，房屋通过房产交易的方式，已经过户到了弟弟名下。因此，目前该房屋为弟弟独有，姐姐长期居住的行为属于无权占有。
其次，姐姐主张的借母亲名买房，需要进行举证。也就是说，姐姐需要拿出证据来证明自己是借名买房，自己出资的16万是用于购买这套房产。那么姐姐需要提供的借名买房的证据包括但不限于：借名买房的协议、实际出资购房的证据、实际占有房屋、房屋产权证、缴纳相关税费等凭证的原件等。上述证据在借名买房中非常重要，举证时缺一不可。
可能会有网友提问了，即使主张借名买房不成立。但是姐姐也出资了16万，姐姐不是房屋的实际产权人之一吗？母亲悄悄把房屋过户不是应该姐姐同意才算是有效的吗？
报道中，确实说姐姐出资了16万用于购买房屋，但是从报道中并没有详细说明，姐姐在出资时与母亲之间是如何约定的。若姐姐的这16万被认定为赠与或者借给母亲的，那么母亲是可以自由支配这16万的。如果母亲将这16万用于买房付首付，那么姐姐也不是房屋的实际产权人，后续母亲将房屋过户给弟弟，也就不需要姐姐同意。
事已至此，还有一部分网友比较关心姐姐的16万应该怎么处理，还能不能要回来呢？
老王认为，这需要根据姐姐当时给母亲这16万的意图来讨论。姐姐给母亲的这16万是出于赠与还是借贷呢？父母和子女之间的关系比较特殊，不是简单的纯金钱关系。在司法实践中，如果没有直接证明是借贷关系的证据，往往会被认定为赠与。但是，如果姐姐与母亲当时有约定，则按照约定来处理，如果没有约定或者约定不明确，则会按照赠与处理。
该案件中，不少网友感到寒心，原来真的有父母偏心至此。但是姐姐的经历也给大家提了个醒，即使是最亲近的人，在发生钱款相关的交涉时，也要白纸黑字写清楚，一定要防患于未然，在最大程度上保障自己的利益。
