近日，深圳一套总价上亿元的豪宅法拍房受到市场关注。
备受关注的豪宅法拍房即恒裕滨城花园二期5座A单元40B，所在楼层为40层，房屋性质为市场化商品住宅，面积278.58平方米，起拍价为1.07亿元，起拍单价38.4万元/平方米。记者查询阿里法拍网、京东拍卖网等法拍平台发现，截至目前，深圳还未有单套过亿元的住宅挂牌和成交历史。
恒裕滨城花园二期位于深圳市南山区深圳湾片区，于2015年入市，因为房龄较小、赠送面积多、又位于豪宅片区，视野景观稀缺，恒裕滨城二期与华润深圳湾悦府、蛇口半岛城邦三期成为近年来深圳湾片区内备受欢迎的豪宅小区。
目前恒裕滨城花园二期的房源单价普遍在30万元/平方米左右，房产中介平台上没有上述法拍房的同户型房源，不过，该片区的房产中介对第一财经表示，该户型的市场成交价在8500万元左右，在他看来，上述法拍房源的起拍价过高，大概率会流拍。
根据京东拍卖网的信息，上述房源将于2023年5月9日正式拍卖，参加拍卖前需交纳的保证金为1070万元，另外，起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费（包括但不限于增值税等），买受人必须按国家法律法规的有关规定履行相应的缴纳税费义务。
上述房源处置单位为广东省东莞市中级人民法院，被执行人为汪洋、汪峰，房产登记名义人为汪奕君，房源目前房源的状态为“占有使用中”。
根据公开的信息，上述法拍房源的被执行人或牵涉受贿案。据深圳市人民检察院官方公众号消息，2016年12月8日，深圳市人民检察院以涉嫌受贿罪，依法对深圳机场（集团）有限公司董事长、党委书记汪洋（正局级），深圳市谜尚化妆品有限公司总经理汪峰（汪洋侄子）立案侦查。侦查部门已侦查终结，并依法移送公诉部门审查起诉。
值得一提的是，同样是恒裕滨城花园二期，上一套被法拍的房源也涉及受贿案。2021年6月22日，该小区3栋A单元40A房源，建面约228平方米，起拍价5617万元，最终以6317万元成交，成交单价27.62万元/平方米。据此前媒体报道，该房源是法院认定的，原海南省委常委、原海口市委书记张琦涉及的赃物。
