一则单身人士放松限购的传言，让成都楼市再次成为焦点。
此前，成都市规定，符合购房条件的2人及以上家庭可购两套住房，而符合条件的单身青年只能购一套房。近日网传成都将允许符合条件的单身青年购两套房。
“目前圈子里都传疯了，但能否落实还要看官方文件，可能会在部分地区先行试一下吧。”对于单身人士放开限购的政策进展，电建地产成都公司的一位人士称。
今年一季度以来，成都新房成交热度持续飙升，不仅成交量升到了1.5万套，同比增长16%，部分新盘甚至又出现了罕见的“万人摇”，把线上登记系统挤爆了。
但让更多人吃惊的还是二手房市场。成都住建局数据显示，今年3月，成都二手房成交量超过2.8万套。这不仅创下成都市的成交纪录，更是超越了北京、上海这些一线城市，成为全国二手房市场的扛把子。
这样的交易热度，出乎许多人意料。作为一个西部二线城市，成都的人均GDP并不突出，但房价却已经实现了15个月连涨，更是以“成都房价排名上涨第一”的话题，登上了微博热搜。对比今年3月和一季度数据来看，成都的新房同比涨幅分别为8.5%和8.6%，而排名第二的杭州则分别为5.8%和6.2%。
然而，在各项繁荣的数据背后，成都楼市也呈现出一些“割裂”的状况：一方面，普通买房人摇不到的“网红盘”，撑起了新房市场的火热；另一方面，二手交易量创下新高，更大规模的二手挂牌量却同步袭来，目前已超过18万套。
扑朔迷离的楼市表象背后，成都楼市又会走向何方？
少数人的“摇号”狂欢
凭借熊猫、火锅、春熙路、太古里等网红标签，成都在社交媒体上赚足了流量。在房地产市场，成都楼市热销，也是从这些有着套利空间的“网红盘”开始的。
网红盘来源于此前成都楼市新政的产物：双限地，这些地块不仅设置了土地限价，还设置了清水限价（即毛坯房的上限价格），如果新盘限价跟周边二手房形成巨大的价格差，那这个盘就必红无疑。
许多成都买房人都品尝过 “网红盘”带来的幸福和烦恼。这些网红盘往往自带投资属性，低于周边二手房的巨大价差，让购房人蜂拥而至。然而，面对极低的中签率，绝大部分购房者仍旧是陪跑，真正入围者寥寥。
在成都工作生活了多年的陈丽就是如此。今年29岁的陈丽，是一家面包房的主理人。在爱美食爱娱乐的成都，陈丽的面包店生意做得很火红，但在买房这件事儿上，却总是差了点儿运气。
陈丽目睹了成都楼市的兴衰涨跌，潮起潮落。
成都房价的高速增长期始于2016年。2016年3月，成都房价开始全面上涨，投资客和炒房团争相涌入，一次性买入上百房源，直接把楼市的新房库存量，压降到了4个半月的规模。而那一年，成都的新房均价才7983元/平米。
到了2017年，成都楼市开始调控时代，二手房市场也被纳入调控体系，但这并未完全扑灭楼市的高烧。那一年，抱着“买涨不买跌”信仰的购房者，还是拿着全款冲进了市场，成都楼市从千元时代迈入了万元时代，至年底新房均价已涨至1.2万元。直到2017年底，“摇号”政策正式推出后，市场逐步回归理性。
