首先，从房价来看，无论是一线城市还是二线城市，还是三四线城市均出现了房价环比上涨的态势，这是过去楼市下行期间没有出现过的现象，之前楼市好转之后，是一线城市和二线城市环比上涨，三四线城市环比下跌。但是三月份数据显示三四线城市也在回暖。
具体我们来看看数据，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。
从数据可以看出，一线城市二手房和二线城市的新房房价涨幅最大，分别达到了0.5%和0.6%，这说明了什么呢？
主要是现阶段，一线城市已经逐步进入了存量房时代，也就是二手房交易占到整个交易量的大头，如今楼市回暖，自然是体体现在二手房的成交上，而二线城市目前阶段还是以增量为主，也就是新房交易占大头，所以二线城市回暖则以新房的成交为主要体现。
但是，要注意的是，一线城市二手住宅销售价格环比涨幅虽然比较高，但是比上月回落了0.2个百分点，这说明，目前一线城市二手房抛压比较大，很多房主为了换房选择降价达成成交，加之一线城市二手房普遍挂牌量增加，导致二手房议价空间减少，价格回落。
从上涨的城市数量来看，也是比上月有所增加，特别是二手房，增加数量明显，大家都知道，二手房是最能反应当下市场真实情况的，新房一般因为网签会有延迟，二手房没有太大的延迟，更加真实有效。根据数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
最后，房地产市场的回暖态势已经在逐步蔓延，一线城市和二线城市已经在各自的市场中开启强势回暖，三四线城市也刚刚开始了回暖之路，未来楼市能否彻底逆转开启上涨呢，让我们一起看后市的走势。
