赌拆迁吗？腰斩血亏的那种……
这两天，昔日叱咤深圳楼市的“赌神”们，已经欲哭无泪了。
因为一度被视作“暴富希望”的月亮湾花园，直接被掀下了神坛……
前段时间，12万/平的深圳月亮湾花园，把一众业主都跌傻了。
一套87.89平的法拍房，成交价只有524.75万，折合单价5.97万/平。
这个价格，妥妥的腰斩啊！我仿佛听到了无数心碎的声音……
在此之后，小区又有3套房源法拍，但买家出价却比评估价低了100多万。眼看着要亏大了，吓得卖方连夜撤牌：不卖了！
实际上，月亮湾花园是一个楼龄30年的老旧小区，卖6万/平勉强也能接受。那为啥之前能卖12万/平呢？
因为它曾经是深圳最有可能搏拆迁成功的小区之一。
月亮湾花园
2020年8月初，月亮湾花园启动棚改意见征集，短短一个月后，签名户数和签名面积便双双突破95%，达到了拆迁标准。
这几乎创造了深圳当年棚改意见征集达标最快的纪录。
而紧随其后的，并不是浩浩荡荡的拆迁队，而是蜂拥而至的投机者和迅速起飞的房价。
之后的两个月里，月亮湾花园的房价仿佛坐上了火箭，从7万/平直接冲上了10万+！
2021年2月8日，深圳二手房指导价出台的当天，深圳楼市的天都黑了，可是月亮湾花园却璀璨无比。
一套92平的房源，以1186万的总价成交，单价高达12.82万元/平，创下小区成交价的历史记录。
12.8万/平这个价格，其实已经比前海板块次新二手房还要高了，和月亮湾花园同一板块的万豪掬月半山，17年的次新房挂牌价也就在11万左右。
可是赌徒们从来不觉得自己会输，他们幻想着月亮湾花园拆迁之后，深圳楼市还会涨。
再美好的梦，终究也还是会醒的。
2022年10月，深圳传来最新消息：
“因受去年住房和城乡建设部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》等老旧住宅区改造政策调整的影响，月亮湾花园及月华苑小区的改造方向及内容有待政策明朗后研定，该项目如有最新进展将第一时间告知居民。”
本来板上钉钉的拆迁，突然就悬而未决了。虚高的房价瞬间坍塌。
从12.8万/平，到5.97万/平，一套88平的房子，两年间暴跌600万，不知道多少人的底裤都输在了这里……
不光是深圳，这群“赌神”广泛活跃在一二线城市。
而且越是核心区域，越是老的房子，就越能激发他们的“赌性”。
杭州的朝晖六区，明明是年近40的老危房，却贵为杭州“四大老破小”之首，凭啥？
就因为位于主城拱墅区，早在2015年就传出过要拆迁的消息，2021年更是达到了顶峰。
于是，很多人闻着味儿就冲进来了。
