顶级主播赚得盆满钵满后，买地盖楼正在成为标配。
辛巴的直播基地1.2万平方米、小杨哥的5万平方米、薇娅的6.6万平方米，面积一个比一个大，甚至成为当地新零售直播基地的标杆建筑。
与此同时，数量众多的小主播则需承受失业、降薪的冲击，甚至蜗居在“城中村”、群租房。
就在“直播电商之都”杭州，薇娅花2200多万拿地盖楼之际，超万名主播和打工人正蜗居在滨江CBD的丽晶国际公寓。这里以密集的隔断间出名，一套140多平的LOFT公寓，甚至能被隔成10间出租，因此成为当地重点整治群租房的对象。
同样是在杭州，头尾两类主播为何境遇差别如此之大？小主播还有鱼跃龙门的机会吗？
一、大主播“买买买”
曾经的直播“一姐”薇娅或许将多一个新身份：“包租婆”。
近日，杭州市规划和自然资源局公告显示，谦寻（杭州）控股有限责任公司以2206万元拍下杭州滨江区永久河单元M1-02（01）地块，用地面积超1.6万平方米。据悉，谦寻后续或将投入超3亿元盖楼，新的总部大楼建筑面积超6.6万平方米。
“豹变”来到谦寻拍下的地块，看到四周已经竖起近3米高的围墙，围墙内土地被野草和防尘网覆盖，尚未有动工迹象。该地块对谦寻而言无疑有很大吸引力：与现总部所在的阿里滨江园区一街之隔，直线距离不到400米。
谦寻买下的地块/豹变
在该地块周边，有大华股份、恒生电子和网盛集团等独角兽公司。谦寻选择了这个寸土寸金的位置，可见其在滨江区打造“新零售电商直播产业基地”的决心。
与公告一同公示的建筑方案显示，建成后，谦寻总部由一座主楼和附属的裙楼组成，主楼地上有22层，是现在谦寻总部层高的两倍左右，地下两层为停车场。
作为国内头部直播机构，谦寻日常选品数量不在少数。“豹变”在谦寻总部看到，一楼的选品室密密麻麻摆满了一人多高的货架，上面堆满各类物品，不时有员工从货架上取货。
在二楼的一个房间，为了节省空间，沙发、桌子、餐椅垂直叠放在一起，部分家具品牌外包装还没来得及拆就被封存；门口一个柜子上摆放着抽水马桶等物品。
数量庞大的备选商品占用了大量空间，已经让谦寻总部显得有些拥挤。谦寻此番拿地给出的原因之一也是“目前所在产业园，已经逐渐无法满足业务增长需求”。
近年来，头部主播拿地、买楼或整层租下高端写字楼已形成风气。谦寻拿地之前，辛巴、小杨哥等头部主播也曾相继出手当“包租公”。
2020年8月，辛巴在广州的“辛选直播基地”正式落成，建筑面积超1.2万平方米。2022年11月，小杨哥表示，完成了“人生最大的一次消费，清空购物车”，斥资1.03亿元在合肥买下一处地产，建筑面积超5万平方米，将建成三只羊全球总部，预计2023年6月装修完毕。
除了买楼，小杨哥、辛巴还在杭州滨江CBD核心区大手笔整层租下高档写字楼，开展直播、供应链等业务。
4月12日，小杨哥在杭州博地中心38层的直播间正式开业，当日受邀到现场的杭州服装行业主播表示，写字楼下挤满了现场直播的网红和观众；工区座位上不少员工已经在正常办公，显然为这次进驻杭州做了充分准备。
