“犹豫了一下，房子就卖不掉了。”
楼市小阳春后，突然蒙上一层阴影。
越来越多二手房业主，开始急了！
有个南京的老哥，最近很懊悔。
今年年初，他那套江核的房子有好几组意向客户，眼看着就能卖掉了。
但市场开始回暖了，他想着卖个好价钱，于是决定再观察一下形势……
没想到，就因为那一瞬间的犹豫，现在房子又卖不掉了。
最近一段时间，来看房的人明显变少了，而且总在问过价格之后就“失踪”了。
怎么办？很多南京业主，选择降价出货。
诸葛找房数据显示，过去24个小时里，有超过2000套南京二手房选择降价，数量是涨价房源的10倍以上！
如果你观察各大城市的情况，就会发现“降价出货”这种情况，绝非个案。
在广州，上周有近六成的业主选择下调挂牌价，比上上周又增加了。其中，有47%的业主降价幅度在1%-5%。
这就很能说明大家的心态了。
为什么，在经历了梦幻般的小阳春之后，大家却集体选择降价呢？
这里头，意味深长。
最需要明确的一点是，如今卖房的业主们纷纷降价，跟市场下行、楼市萎靡的阶段，是有所不同的。
着急卖房的业主们，有很大一部分都是为了置换，想要换成更好的房子。
在楼市周期中，这其实是回暖必然要经历的阶段。
何以见得？
首先，之前成交量快速上涨，导致业主集体挂牌，卖房卷得飞起。
二三月份，很多城市都经历了一场野蛮霸道的“小阳春”。
就连三四线、远郊区和老破小这一类的房子，成交量也在蹭蹭往上涨，恍惚间还以为重回普涨年代。
眼看着一些挂牌超过几年的“老大难”，也终于卖掉了。很多去年卖房怕亏了的业主开始昂首挺胸，大胆挂牌。
所以我们看到二手房挂牌量也开始猛涨。
3月初，北京绿中介对外挂牌量为102204套。而在昨天，最新数据已经接近11.5万套。
要知道，北京3月份的二手房成交量接近2.3万套。结果挂牌量反而多了1万多套，可见卖房大军有多浩浩荡荡。
