我最终买了“拆间”，13平方米，只有一间屋子，厨房、厕所都是公用的。产权属于国家。本来我是坚定不碰”拆间”的，但经过各种考量，还是“拆间”上车了。
最主要还是经济原因。
前年春天开始看房。先看了新房，要接近400万，但觉得比老破小划算。当时准备把现在住的这套房子卖了置换。但是卖房不顺利，看中的新房还售罄了。
也看过二手房，凑一凑首付没问题。但考虑到我们本身就有一万三的房贷，每个月再加5000块的负担，就很难自如地给孩子选择课外班。
最后还是决定买最便宜的“拆间”，190万，一次性付清。虽然也借了钱，但只需要紧三年就能还完，刚好赶在孩子上幼儿园开销小。
现在户口已经落过去了，只是对风险的忧虑是一直在的。我现在都没退出各种购房群，还会时常关注房价走势，希望不要跌得太严重。之前听说有政策出来，对没有居住属性的地下室、过道房等不认可。确实学区房首先得是房，小学初中九年，最担心的还是买了房子，上不了对应的学校。
这个房子我们几乎没去过，是以前的老建筑，我都不敢出租，怕出什么事情，准备拿来当仓库，放家里的杂物。
我特别喜欢一句讲育儿的话：“爱他如他所是，而非你所愿。”当他在肚子里的时候，你希望他上哈佛；上幼儿园的时候，你可能觉着他要上清华；等他上初中的时候，你觉得他能升高中就不错了。虽然掏空六个钱包买学区房，但这只是我们做父母的把孩子托举到那儿了，孩子不会按照你的期望去成长，他是一个独立的个体。
为了抢时间买学区房，一来一回亏了三十万
王云航 天津 35岁 女儿8岁
我们买学区房主要是受到政策影响。
我和妻子都是天津人，本身在天津比较好的学区里有房子。但由于我们在北京工作，孩子比较小，就跟着我们在北京上学。我们本来打算四年级升五年级转回天津，也是考虑到北京住处的对口初中比较普通，而且就算上初中了，也没法在北京参加高考。
后来挺突然的，出了一些新政策，我们被迫要做出改变。2021年的8月31号出了一个政策，如果在和平区，小学转学，必须持房产在三年以上。我们一下子就不符合要求了。
当时孩子马上读二年级，留给我们的时间还有两年。准备先卖掉天津郊区的房子，腾出资金来换成学区房。之前赶上疫情，房子一直没卖出去。去年8月才卖掉，卖出的价格比几年前买入的价格还少十万。而且是期房，等于我们刚等到房子修好，还没住过，就降价卖出了。
钱在手里攥着，我们就想赶紧买学区房。一天一个政策，就担心明天想买都买不了。今年初，又赶上了楼市“小阳春”，但听中介说，某个学区一个周末的成交量是600多套房。我们也特别焦虑，怕买不到房子。看到合适的房子就买下了。
后来我们一算，发现一来一回亏了有三十多万。
但基本上我买完这个房子，我已经不怎么关心房价了，现在唯一关心的就是上学的政策会有什么变化，孩子会有什么变化。我和妻子商量，等孩子回天津上学，一定要保证每天有爸爸或者妈妈能在家陪伴。儿行千里母担忧，真的会担心一辈子。
