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一大批楼市“赌神”,底裤都输光了……

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一大批楼市“赌神”,底裤都输光了……

在楼市里有这么一群“赌神”。

他们奉行的是,不买破房,只买危房。

他们坚信的是,搏一搏单车变摩托。

并且以极强的信念感,投身于“搏拆迁”的“伟大事业”当中。

而现在,摩托没见着,单车也没有了,甚至底裤都快输光了……

前段时间,12万/平的深圳月亮湾花园,把一众业主都跌傻了。

一套87.89平的法拍房,成交价只有524.75万,折合单价5.97万/平。

这个价格,妥妥的腰斩啊!我仿佛听到了无数心碎的声音……        

在此之后,小区又有3套房源法拍,但买家出价却比评估价低了100多万。眼看着要亏大了,吓得卖方连夜撤牌:不卖了!

实际上,月亮湾花园是一个楼龄30年的老旧小区,卖6万/平勉强也能接受。那为啥之前能卖12万/平呢?

因为它曾经是深圳最有可能搏拆迁成功的小区之一。

月亮湾花园

2020年8月初,月亮湾花园启动棚改意见征集,短短一个月后,签名户数和签名面积便双双突破95%,达到了拆迁标准。

这几乎创造了深圳当年棚改意见征集达标最快的纪录。

而紧随其后的,并不是浩浩荡荡的拆迁队,而是蜂拥而至的投机者和迅速起飞的房价。

之后的两个月里,月亮湾花园的房价仿佛坐上了火箭,从7万/平直接冲上了10万+!

2021年2月8日,深圳二手房指导价出台的当天,深圳楼市的天都黑了,可是月亮湾花园却璀璨无比。

一套92平的房源,以1186万的总价成交,单价高达12.82万元/平,创下小区成交价的历史记录。