终于出手了，楼市再现重磅消息，这个一线城市深夜炸雷，放出大招，房价暴涨还远吗？
大家都知道，买房如果贷款用住房公积金是最划算的，房贷利率比商贷的低很多，但是很多人因为不满足公积金条件，导致公积金使用效率并不高。近日，多地出台了住房公积金新政，主要围绕提高提取额度、向多孩家庭倾斜等方面，变相放松了公积金贷款条件。
此次公积金新政，上海最为引人瞩目，上海市住房公积金管理委员会4月30日晚发布通知，自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。符合上海市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在上海市最高贷款限额的基础上上浮20%。
上海的公积金新政文件中，特别明确了，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。
其实，近期以来，不止上海，还有广州、长沙、河南等省市也发布了住房公积金新政。
最早的是河南，政策提出，符合条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。后来是长沙，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，即商转公贷款，原来是需要先结清商贷再转公积金贷款，现在是不需要结清商贷就可以申请商转公贷款，方便了很多。
还有广州，4月底，广州发布了《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》意见征求公告文件。
核心内容是，二孩及以上的家庭使用住房公积金贷款，购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。要知道，现在广州公积金贷款最高额度，单职工是60万，双职工是100万，如果按照新政策上浮30%，那最好贷款额度可以达到130万，可以说力度不小。
在这一次公积金新政中，如果说河南是起了个头，广州、长沙积极响应，延续发展了第二波，那上海的参与绝对具有不一样的意义。
上海是中国经济第一大城市，在政策的制定及发布方面，会有多方面的综合考虑，所以一旦发布新政策，具有标志性的信号，一般会引起其他城市的效仿，这就是上海的力量。
所以，预计后续还会有更多的城市参与进来，进一步放松公积金，特别是多孩家庭，会得到更多实质性的惠利，这是与大方向相匹配的。
