登高望远，从古至今人们一直向往着天空，一个摘星楼就可以看出人们多么向往天空。自从钢筋混凝土出现之后，房子是越建越高，现如今城市中不仅到处是高耸入云的写字楼，就是住宅基本上都是二三十万的高层。相比于低层住宅，高层住宅对土地的利用率更高，在土地价格非常高昂的当下，土地利用率高就意味着成本低。也正是这个原因，相比于低层住宅，现在高层住宅的价格更加便宜一些，这也是很多刚需购房者选择购买高层住宅的主要原因。
高层住宅有一个问题，那就是容积率高，并且楼层很多，每个楼层的居住环境都不一样，居住体验更是相差很大，因此买房时选择楼层是一门学问，很多人都不知道该选择什么楼层。特别是一楼和顶楼，这是存在争议最多的两个楼层，过去已经和顶楼都不是受欢迎的楼层，更是有着“穷买顶楼，傻买一楼”的说法。当然了，这个说法针对的是过去的楼梯房，而现在的新建商品房住宅都带有电梯，并且小区绿化环境也非常好，顶楼和一楼的缺点并不明显。更重要的是，现在开发商为了卖一楼和顶楼的房子，很多时候为一楼设计了花园，为顶楼设计了露台，在露台和花园的加持下，一楼和顶楼实现了华丽转身，成为了当下最受人们欢迎的楼层，并且单价也远高于普通楼层。
别看现在带花园的一楼和带露台的顶楼售价高，但是依旧不愁卖，很多时候一栋楼最先卖的就是这两层的房子。特别是现在的年轻人，他们就非常喜欢这两层房子，一个带露台，一个带花园，都是年轻人的最爱。但是鱼和熊掌不可兼得，二者只能选择其一，这让很多人在买房时，不知道到底该选择哪一层楼。就比如笔者的一位朋友就碰到了这个问题，他在买房时一眼就相中了一楼带花园的房子，同时也相中了顶楼带露台的房子，并且这两个楼层的房子售价差不多，一时间他难以抉择。最后笔者建议他购买顶楼带露台的房子，原因很简单，笔者这位朋友平时工作很忙，根本没有时间去打理花园，要花园也只是一个累赘，不如要一个露台。
那么，对于大部分人来说，如果在一楼带花园的房子和顶楼带露台的房子之间二选一，该怎么选择呢？对此，在大家做出选择之前，一定要弄清楚这两种房子的优缺点，然后再根据自身的实际情况来做出选择。
首先是一楼带花园的房子，这类房子的优点非常明显，那就是花园。现在城市中到处都是钢筋混凝土，车水马龙，非常喧闹，看似非常热闹繁华，但是在城市中呆久了也会感到压抑。特别是针对平时工作压力就非常大的年轻人来说，他们面对这种喧闹会更加烦躁，在这时人们内心就会向往大自然。而房子带了花园，平时回到家就相当于进入到了大自然，内心会平静一些。同时，如果会打理花园，可以将花园打造得非常美丽，不仅是满园的鲜花，同时也可以在花园中搭建一个休闲的亭子，平时家人可以到亭子中休闲娱乐。
除了花园这个优点之外，一楼本身就有很多优点。比如一楼不需要上下楼，不仅方便出行，同时遇到火灾地震等灾害很容易逃生。特别是最近几年以来，高层住宅火灾事故不断，并且不时还有孩子坠楼事故，这让一楼的优点彻底体现了出来。因此，对于家中有老人和小孩子的家庭，一楼是一个比较好的选择，如果一楼带了花园，那就更完美了
