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买房记住“7字”真言基本不会买错房子

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买房记住“7字”真言基本不会买错房子

从长远来看,房地产行业并不会终结,未来房地产行业还有继续发展的空间,未来一些城市和地区的房价还有继续上涨的空间,所以人们不要因为现在房价下跌了就单方面看跌房价。在笔者看来,现在的房子确实不再适合投资,但是对于真正的刚需购房者来说,现在确实是不错的购房时机,不仅价格优惠,房贷利率更是非常低,很大程度上降低了人们买房子的成本。

但是在买房之前人们一定要认清一个现实,那就是现在的房地产行业已经回不到过去了,未来房价不仅有可能会下跌,甚至一些房子还有可能面临卖不掉的情况。因此,现在买房一定要掌握一些技巧,不仅要考虑房子的地段和小区的品质,就是同一栋楼的房子也要认真挑选。只有买房居住舒适的好房子,以后一家人生活起来才会舒适幸福,并且以后想卖房子时,好房子还好出售一些。

 

对此,笔者总结了买房“7字真言”,买中、买边、不买三,按照这“7字真言”买房基本不会买错房子!

买中,就是买中间楼层的房子

现在城市中新建的商品房基本上都是高层住宅,由于城市中的土地资源会越来越紧张,所以以后很多一二线热点城市新建商品房依旧会以高层住宅为主。不同于低层住宅和别墅住宅,高层住宅由于楼层太高,所以每一层楼居住体验差距都很差,不仅视野不一样,就是采光和通风效果都有不小的差距。再加上楼层非常多,很多住宅都高达33层甚至更高,这么多楼层,每层楼的居住体验又差距很大,所以不少人在买房时根本不知道该选择什么楼层。

但是高层住宅选择楼层又非常重要,不少楼层居住起来不舒适,也有一些楼层不适合一些家庭。那么,到底该怎么选择楼层呢?对此,笔者总结了高层住宅每层楼的优缺点之后发现,中间楼层适合大部分家庭,如果不知道该选择什么楼层,选择中间楼层的房子准没错。一般一栋楼总楼层的1/3-2/3之间的楼层就是中间楼层,比如33层的住宅,11-22层属于中间楼层,这个区间的楼层虽然没有明显的优点,但是也没有明显的缺点。对于几十层高的住宅来说,没有缺点本身就是最大的优点,因此,如果在买房时不知道选择什么楼层,选择中间楼层之后基本上不会后悔。