这些年来，我国的房地产行业可谓是蓬勃发展，而这也让现在我国的住宅数量越来越多。对于那些没有房子的家庭而言，这些年来，也逐渐满足了自己的居住需求。尤其是对于那些城镇家庭来说，基本上都已经满足了自己的居住需求。根据数据显示，我国城镇家庭拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。
可以说，现在城镇家庭已经不缺房子居住了，并且拥有多套房的家庭数量不在少数。但正是因为现在拥有多套房的家庭数量越来越多，也让现在的很多住宅处于空置状态。毕竟这些持有多套房的家庭，目的基本上都是为了买房投资。而手中持有的多套房子，也让其处于空置状态。毕竟对于空置的准新房来说，价格要比有人居住过的二手房更高，同时也更容易转手。这样的情况下，也就导致现在城市当中出现了大量住宅空置。
根据西南财经大学给出的数据显示，2017年我国城镇住宅空置率已经达到了21.4%。要知道，按照国际城镇住宅空置率来说，合理区间在5%-10%之间，而现在我国的城镇住宅空置率明显已经超出了合理区间，处于非常危险的地步当中。这样的情况下，也就导致现在我国大量住宅处于空置状态，造成了资源浪费。
而对于目前来说，依旧还有很多人没有买房，而最主要的原因，就是因为现在的房价比较高昂，导致这些群体买不起房。根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米，可以说现在的房价已经非常高昂，平均房价已经突破了万元大关。这样的情况下，人们的收入水平无疑是和房价存在较大差距，导致人们买房比较困难。
根据数据显示，2020年我国的平均房价收入比为9.2。这也就意味着，一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝才能全款买一套平均房价的房子。但对于一个家庭来说，没有任何开销明显是不现实的事情，甚至很多家庭的日常开销都占据了收入的一半以上。这样的情况下，也就意味着这些家庭想要全款买房的话，需要十几年甚至二十几年的积蓄。
