当地真实的房价到底如何？上游新闻记者联系到了鹤壁市鹤山区一位房产中介，她告诉记者，鹤山区二手老房的价格从1万到3万元不等，一般是60平方米左右，是70年大产权房。“最便宜1万多元都是顶楼，几千元的也有，都是不能过户的，但是也有人买。”
“最近来买这种房子的外地人不少，他们买来肯定是住的。”对于这些房子条件如何，是否能够立刻入住？这位房产中介明确表示，“一万多元的房子咋不能住人？我手上就有一套1万多元的房子，九几年的房子也不老，装修啊什么的都带，随时都可以过户。”
对于“10万能买8套房”的说法，鹤壁市山城区万坤房产的一位中介也证实，那是鹤山区顶楼的老房子。“没（房产）证的不到1万块钱，有证的也就是1万多点。”对于房子无证不能过户的情况，他解释，“这些老房子是能办证的时候没有办，错过了办证的机会。”
“山城区这样的房子少，三十年左右房龄的顶楼老房一般都在2万5元左右，鹤山区属于郊区，山城区是老城区的市中心，所以有个差价。”这位中介表示，“目前山城区一套电梯毛坯房也就1400元到1500元一平方米，十来万块钱，带装修也就20多万元。”
“外地来买房的人特别多，2万多元一套的房子特别好卖，这几天就交易了好几套了。”这位中介表示，“这些老房也没有物业费，就有个垃圾处置费，一年80多块钱。”
“这几年北京啊新疆啊好多地方的人都来这里买，鹤壁离北京坐高铁也就两个多小时，好多人就拿着北京的工资来这里消费。”
