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问：老师好，我是新疆五线城市的公务员，年初筹资50万左右首付，够得大亚湾公园上城的房子，投资兼自助，有不少人说，大亚湾的房子是个坑，目前有人协议收购成本价，收购大亚湾上城的房子，那么我是协议卖掉先把资金收回来，再投资其他地方的房产还是五年以后再出手，因为资金有限，贷款年限也低，只有15年，所以，在其他二三线城市，投资房产也比较难，或者把大亚湾房子协议出手，再在广州增城或东莞或珠海购入房子，这样合适吗？目前不知如何是好?
答：如果有自住性质就先留着吧，这个盘配套还不错，北方人自住的不少，就算原价卖了，也损失了利息和契税，再说50万资金也没有太好的去处。
问：请问福田南的海滨广场的次新房值得投资吗？
答：海滨广场是95年的，20年的房龄不叫次新了，叫老掉牙。 学位很是一般，远离为妙。
问：大师，二手房，龙岗的远洋新干线和坪山的万科提香，都是小三房，总价差不多，请问自住为主兼投资，5-10年，考虑到学区和交通配套，哪个更有前景些？更适合居住呢？
答：我是主张在郊区买，就买郊区的绝对中心
