近几年，热衷海外房产投资的国人比例逐年增加，在众多海外投资的国家当中，国人对柬埔寨房产却是情有独钟。
柬埔寨房产因永久产权、无外汇管制、无遗产税、投资回报率高等条件，吸引了大量中国投资者的涌入，目前，率先吃螃蟹的国人已经在柬埔寨挖到了第一桶金，但也有些人错失良机无功而返。柬埔寨房产市场告诉我们，不是人人都适合，只有这三类人才可以，来看看其中有你吗？
1、有投资需求的人群， 非常看重投资回报比
柬埔寨投资回报率非常高，据《2018全球城市租金回报率》榜单显示，柬埔寨首都金边房产的租金回报率达到了惊人的6.92%，全球第四、东南亚第一，超越了大部分发达地区的城市。
柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年房价平均涨幅高达15%。加之柬埔寨人口结构年轻，国家正处于发展阶段，随着经济的发展和城镇化速度的加快，柬埔寨住房需求急剧攀升。根据官方预测，首都金边的人口总数至2030年将翻一番，因此在未来将会产生80万间的住房需求。
柬埔寨房产市场供不应求，而目前房价还处于洼地阶段，相比于中国大城市的商品房，柬埔寨的房价不仅便宜，还精装修带家电，拥有售后包租等服务，所以在柬埔寨置业的性价比和回报率远超于国内房产市场，对于看重投资回报率的投资客来说是一个很好的机会
