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房产税或在2019年底或者2020年推出,征收房产税已

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房产税或在2019年底或者2020年推出,征收房产税已

 

文:房咖君乐福

房产税或在2019年底或者2020年推出,征收房产税已成定局。那么房产税的加快推进对于房地产市场有哪些直接关联性影响?到底对于房地产市场有哪些推动价值?今天进行全面分享

房产税的推进,其实他涵盖双面性质,加快房屋空置率的流通,进行市场流通交易,盘活房屋库存资源;其次针对房屋租赁市场征收房产税,这样一来消费者不愿意,原因要为其买单?文章后面继续分享

房产税的推出有人欢喜有人优,具体的表现在两个方面。首先房产税的推出,因为房屋需要缴纳房产税,有部分购房者担忧,你征税,消费者又要增加购房成本,需要为其买单。举例:比如一套房屋原价格100万元,征收房产税2%(参考值,具体的标准以当地房产税标准税率为准),即20000元,那么房价就变成102万元,这部分费用有增加到购房者成本支出上,需要为其买单吗?

其实针对这个问题,他有两面性,也可以协商解决。出让方(原房东)比如说低于102万元不打算出售房屋,准备暂时不出手了,那么问题来了,每年你需要缴纳2万元房产税,算一算30年共需要缴纳60万元,那么你还能存着暂时可以,长期一算账,处于亏本负债状态,所以说,消费者说的全部承担,比例有一部分但很少。