房产变更登记的问题，很多的朋友们并不了解，毕竟之前也没有办理过。
房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋权属，还需要办理房屋产权登记。所以我们下面就一起来了解一下沈阳房产权属登记怎么办理，沈阳房产权属登记要哪些手续，这样大家在以后办理手续的时候就可以省去很多时间。
沈阳房产权属登记怎么办理？
1、房产权利人或者沈阳代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。
2、对已沈阳申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图，为产权审查和制图发证提供依据。
3、以沈阳产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产产权明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。
4、绘制权证包括沈阳缮证、配图、核对、盖印四个流程。收费发证是房屋产权登记工作的一道程序，包括征税、收费和发证。。
