房子对我们来说是一件非常重要的定居场所，要想我们居住的幸福首先是离不开房屋的选购的，所以我们还是一定要多多规划。最近房产新规定房产证写谁都不算数了，有房子的人要注意了。那么，今天小编就给大家说一说，房产证的那些事。希望我们能够更加的了解，并且充分掌握。
一、房产证的那些事
1、房产证不能马上办下来的原因
开发商用现在的项目办理抵押贷款，用来开发新的项目工程，项目的产权在银行那里用作抵押，在开发商还清贷款、撤销抵押以前，房产登记部门是不会办产权证的。在房子建好后，开发商还没有拿到房屋竣工的验收报告，这意味着房屋质量还没有经过房管部门的审核，也是不能办理产权证的。
