临近年底，关于是否买房又成为了话题，对于购房者来讲，年前许下的买房目标是否已经实现了。对于不同城市的房价来讲，经过了一年的变化，到底是上涨还是下跌了。
买房永远是一个两难的选择，对于刚需来讲，虽然房子是用来住的，但是谁也不希望自己购买的房产贬值。而对于投资者来讲，现在的市场相对不稳定，尤其是三四线城市更加面临着下降的风险，如果现在购买，接下来是否还会降价。那么，对于购房者来讲，到底要不要年度买房，年底买房又有什么好处？
首先，从整体的楼市发展来讲，每年的年底都会进入平稳期，毕竟对于相关部门来讲，都需要一个相对满意的答卷，再加上开发和新入市项目受到季节的影响，整体并不会有太大的波动。其次，整个市场虽然稳定，但是对于个别项目来讲，必然会进行一些列的年底冲刺动作，这时候购房者也能够占到一些便宜，尤其是房企的各种返乡置业活动，更能让购房者得到实惠。第三，对于持有多套房产的人来讲，年前都会有一波抛售房产的动作，无论是从资金的压力还是现实的需求上，着急买房的业主都会增加。
对于大部分房企来讲，临近年底都会有一些冲刺的动作，尤其是那些百强房企，大部分制定的目标还没有实现的情况下，必然会采取一些列的降价促销手段。诸如恒大，碧桂园之类的企业，往往会进行大幅的降价促销活动。而且从土地开发的角度来讲，年底了，相关部门需要财政收入，土地价格也会相对较低的进行拍卖，而对于房企来讲，也需要一些备战的动作，更需要通过销售实现资金的回笼。
另外则是购房者的冲击，大部分的购房者总想再等等，但是大部分的市场等来等去最后等到的却是房价的上涨，尤其是现在整体相对稳定的情况下，即使是有个别的城市和项目降价，但也仅仅是个例而已。想要实现房价的全面下跌，仍然有很长一段时间。
