新的一年已经到了，每每到了返乡置业都是楼市传统意义上的旺季，而今年张家口楼市是否会延续往年的惯例，走出一波新行情?无论是新房开发商，还是二手房中介，对此都显得有些信心不足。一方面，占据目前张家口新房市场主力的商品房销售不温不火，甚至部分高价楼盘已经出现绷不住的情况，通过各种方式给出了折扣优惠，借此吸引购房者眼球，预热市场。
成交慢下来了张家口进入存量时代?
2015年4月——2016年10月，近一年半的时间里，张家口楼市有一个快速去库存的周期，申奥前的疯狂、申奥后的冲动、棚改货币化的刺激，张家口的房子闭着眼都能卖。
无论是令人有顾虑的期房，还是销售了很久的现房，市场上的客户统统来者不拒，有市无价让开发商“放心”涨价。
然而接下来环京楼市的调控——虚假广告、无证销售、捂盘不受等，让张家口楼市热情迅速熄灭。
2016年10月——2018年4月，小编把这段期间成为张家口楼市的补库存时间(或许这个时间还会持续的更久)，开发商抓紧施工，一线房企也在这个时间段进驻张家口，对于期房销售的严厉打击和张家口限购的出台，市场成交量“惨淡”。
2018年5月之后，由实力房企打造的新项目逐步落地，张家口在今后很长一段时间里将进入一个存量的时间，一是前期对于张家口楼市的调控过于“严苛”，市场上观望情绪较浓，成交量与旺季相比下幅明显;二是目前市面上还未正式新盘、纯新盘项目很多，后期随着棚改工程的推进，还将有更多的地块被成功挂牌，新项目可以说遍地开花……
