现在武汉市场是个什么行情？ 明年会是个什么行情？ 今年还能买吗？还是等明年？ 分析前小武先给大家说个真实的买房经历 9月中旬，楼粉王小姐和男友在盘龙城看中一家新房楼盘， ...

为什么这么多年房价一直都是热门话题呢？只要是提起买房、房价，总能引起人们热烈的讨论。这是因为近些年来，城市化愈演愈烈，越来越多三四线以及小镇上的年轻人往大城市走，

我们可以把5年期LPR利率和公积金贷款利率视为房贷利率，前者是商业贷款利率，后者是公积金贷款买房利率。 目前，5年期LPR利率是4.65%，公积金贷款利率是3.25%。但实际上，你到银行申

图片来源@视觉中国 文 | 慢点TALKING，作者 | 骆驼骑士 气温已逼近0℃，杭州楼市却依旧火热。 12月15日，位于杭州之江板块的珊世纪结束购房资格核验。 本次加推的117套房源（其中47套面

房地产的很多问题，实际上从最简单道理就可以看明白。 比如，一个城市房价决定因素。 从政策，从经济、从文化，从收入都可以解释，然而这些都是一些间接因素，或者不可量化。

对于官方数据，大家颇为诟病其水分及滞后性，但官方数据的价值我认为还是有的，比如拉长一点，能看到一个城市的房价趋势，这个是不会有毛病的。 上图是我根据官方数据整理的过

再过十几天2020年就要过去了，回顾2020年注定是让人难忘的一年。对于房地产行业来说，2020年可谓是屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。在2019年下半年开始，央行开始严查违规资金流入

房屋买卖和租房交易可以算是支撑楼市发展的两大支柱，庞大的人口流动数量和人的生存发展本能，致使没人可以逃离掉和房子打交道的命运，尤其近些年，房价上涨趋势一路走好，投

惠州楼市2020年12月第二周数据出炉，其中： 一、惠州楼市二手房挂牌价从10015元变为10008元，本周下跌7元，持续下跌。 二、惠州楼市近三周在售二手房数量为51022套，51444套，52015套，持

2016年底开始的这一轮楼市调控让楼市慢慢回归冷静，特别是在炒房者受到限制之后，市场真实行情彻底暴露在了所有人眼前。那么现在的楼市真实行情是怎么样的呢？四个字就可以概括

2020年真是个神奇的年份。 就在去年，谁也想不到美国会出台如此强劲的货币宽松政策，人民币会有如此强劲而剧烈的升值。 人民币汇率为何如此坚挺？关键有两个原因。 第一是中国成

买房是一件人生大事，俗话说，有房才有家，家是人们心灵的避风港。所以，买一套房子是大部分人人生中必须要经历的事情。 显然，如今的房价太高，很多人买不起，所以大家很期待

随着寒潮来袭，全国楼市也降温了！ 近期，国家统计局发布数据显示，11月70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 有专家则犀利指出，这份数据针对未来楼市走向，释

01 天津，释放了新信号 平地起惊雷。 天津楼市，又传出大消息： 据中新社报道，记者11日从天津市政府新闻办公室召开的新闻发布会上获悉，天津滨海新区未来将探索实施京冀居民在

14日和15日，11月份70个大中城市房价数据和1-11月份房地产开发投资数据，这两份重要的房地产数据相继出炉。 可以说，通过这两份数据，能看到，过去一年多房地产市场复苏态势明显。

2020年的确是神奇的一年。 去年年底的时候谁也没有能料到，美国会出台如此大力度的货币宽松政策，而人民币有如此强劲的、戏剧性的升值。 那时（2019年12月31日），我对人民币汇率

两周之前，朋友圈里的中介和开发商置业顾问就开始铆足干劲宣传明年1月1日起，所有楼盘将收回优惠，全面提价。一时间，很多普通刚需购房者如坐针毡，纷纷跑来咨询：消息到底是

2020年末，楼市日益撕裂。 12月14日，国家统计局发布2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 一边是36个城市房价上涨。 从全国70大城市房价数据看，70个大中城市中，有

房地产方向还用怀疑吗？政策会有变吗？但每一次高端的会都会引起一番新的解读，一些期盼调控能放松的人死抠字眼，但凡抓住一点希望就跟救命稻草一样，无限放大。 12月11日，政

文 | 华商韬略 维多利娜 无论是从政策端还是消费端看，中国房地产的天，是真变了！ 在前不久结束的高层会议上，没有明确提出房住不炒，但也提出了促进房地产市场平稳健康发展。