这套价格“顶流”的拍卖房，23日上午10点开拍，当时就有4位“大佬”缴纳了599万元保证金报名进场。在24日原定拍卖结束前半小时，又有1人悄然“踩点”入场。
上亿元的房产非同儿戏，纵使大佬也要三思，并且研究制定出手的时机和策略。
鉴于这套房子前两次的流拍经历，再加上从昨天开拍到今晨一直无人出价，吃瓜群众们纷纷开始猜测“这下交了保证金怕又是走个过场，最终没人会买”。
这时，好戏突然拉开了序幕。
拍卖行业惯有“精彩半小时”之说，意思是，在拍卖活动倒计时半小时的时候，往往竞买者们会突然发力，你争我夺，以志在必得的架势，做最后的冲刺。
这套桃花源“杭松居”，24日也出现了“精彩半小时”。早上9点34分，第一位报名者按捺不住出价了。紧跟着另外几位竞拍者也轮番举牌。
10点之后，拍卖更是进入了白热化。大家你争我抢，相持不下，一直进行到15点24分才消停。
整场竞拍延迟了223次，经历了228轮的竞拍，以1.33093亿元被竞买号为K0820的神秘买家收入囊中。
曾经无人问津，再度法拍时起拍价反而涨了420万
翻看一下这套标的名为“杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室不动产”的法拍房历史，可以说是命途多舛。
这套大宅曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿，二拍起价9240万，一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者，但最终都没有出价，沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后，突然又上了拍卖台，这一次起拍价反而更贵——1.197亿，比上一轮的起拍价足足高出420万元。
处处讲究的苏氏园林别墅，每年运维管理费用就有近20万
这是一套苏式园林建筑，占地约5.5亩，青砖黛瓦，水榭楼阁，院子内分南园、水景园、西园、北园等，种植了130多种花卉和名贵树种，包括百年红豆杉等。定期维护，绿植状态良好。工作人员说，单是日本雪松，一棵就要100万元；园里还有大型锦鲤池，养了百条日本锦鲤。
