为了遏制房价过快上涨，这座一线城市对炒房客下狠手了。
这座城市是与我们血脉相连的新加坡，虽然是国外，但其整治房价的措施，对国内具有非常好的借鉴作用。
4月27日，新加坡财政部、国家发展部和金融管理局联合发布的声明：
新加坡公民购买第二套住房的额外买家印花税将从17%提高到20%。对于购买第三套或以上住房的公民，以及购买第二套住房的永久居民，额外买家印花税将从25%提高到30%。对于购买任何房屋的外国人，印花税将从30%跃升至60%。此次上调自即日起生效。
新加坡在遏制炒房方面，本来力度就冠绝全球。在没有调整之前，新加坡公民购买第二套房，印花税税率为17%。也即如果购买第二套房子的总价为100万新加坡元，得缴纳17万印花税。
现在这个税率更高，上调至20%。第三套以上，则需要缴纳30%。当然，本地居民购买首套房，不需要缴纳任何印花税。
可以看到，新加坡在支撑居者有其屋和遏制炒作方面，处理得心应手。
以上还只是针对本地居民。对于外国人在新加坡购房，首套房印花税没有调整之前就得缴纳30%的印花税，现在翻倍上调至60%。
外国人购买一套100万的房子，得缴纳60万的印花税。
这一大招之下，除非你真的就想在新加坡立足，长久待下去，才愿意以这么大的代价购买房屋。如果只是来炒作，会让你血本无归。
02 | 新加坡房价上涨过快
引发这次新加坡上调印花税的原因，是新加坡疫情期间房价上涨过快。
2020年疫情爆发之初，全球经济均遭受了重要影响，新加坡更是遭遇严重影响的国家之一，当年二三四季度GDP跌幅都在10%以上。
不过，从2021年开始，新加坡优化了防疫措施，几乎放开了防疫。2021年新加坡经济迅速恢复。从上图可以看到，2021至2022年几个季度，新加坡的GDP增速大幅反弹。
人均GDP更是创下历史新高，达到了82794美元。位居全球第五，比美国还要高，仅次于卢森堡、爱尔兰、瑞士和挪威。
