深圳市场上的“双拼房”可以办理“双证合一”，这对于“双拼房”业主是一件利好的事情。
7月14日起，深圳“双拼房”可以办理“双证合一”。网传照片显示，当日，深圳市不动产登记中心人声鼎沸，前来咨询、办理该业务的业主挤满了业务大厅。一位前去办理上述业务的业主陈先生告诉证券时报记者，“人确实非常多，不过除了业主外，还有不少中介。”
此外，该消息传出后，有关部分双拼房大幅涨价的消息也引发大量关注。据媒体报道，有豪宅“双拼房”业主已计划提价800万。据证券时报记者了解，有房产中介表示，出现一些“同行”怂恿“双拼房”业主提价，但实际并无成交。不过，该中介也表示，此前经手的单证房与双证房的价格差距曾非常大。
此外，法拍房市场上也出现“双拼”法拍房撤拍的情形。
业务大厅人气旺
“我很开心！现场来咨询的业主非常多，全程办下来十分顺畅，工作人员通知说最快10天可以成功换证。”7月14日，一位前去福田不动产登记中心办理上述业务的业主陈先生告诉记者，“这边的要求是两个房产证必须在同一个人名下，而且必须红本在手且无抵押状态，小区也要在白名单列表内才能办理，持身份证和房产证到窗口提交资料后，再到测绘窗口申请测绘。”
也有工作人员告诉记者，如果不是红本在手，也可以先去测绘窗口办理测绘，赎楼之后再过来登记办理“双证合一”。如果房子不在本次白名单内，则需要填表登记上传市“双证合一”工作专班审核。
有业主大幅提价？还有法拍房撤拍
此前，有媒体报道称，在“双拼房”可以办理“双证合一”消息传出后，已有豪宅业主计划涨价800万。对此，记者来到“双拼房”比较集中的深圳湾豪宅片区，有房产中介对记者表示，“现在市场行情不好，着急卖的业主仍选择按照原价售出，不着急的业主有些会先选择撤盘。”该中介表示，“我还听说有同行怂恿业主大幅提价，但在目前的行情来说不太可能成交。”
不过，过去单证房与双证房的价格差距曾非常大。“我经手过深圳湾片区的一套170平方米的单证房，当时业主报价约3400万元，同样面积的双拼房报价在2200万元左右，价差有1200万。”由于办理“双证合一”需要红本在手，也有一些金融中介开始寻找机会。多为金融中介主动表示，他们可以提供过桥资金帮助业主赎楼。
而在法拍房市场，有“双拼房”出现撤拍现象。在阿里法拍平台上，一套位于深圳南山区半岛城邦的“双拼房”，原计划于2023年7月17日10时00分至2023年7月18日10时00分止（延时除外）在深圳市南山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，但目前已贴出“依申请人申请暂缓拍卖”的字样。
