美国房地产市场正陷入进退两难的萧条。
一方面，在新冠疫情期间的房地产热潮中，全美房价暴涨超过40%；另一方面，随着美联储不断加息，美国30年期房贷利率上升至20多年来的高位。
10月19日，来自《抵押贷款新闻日报（Mortgage News Daily）》的数据显示，美国30年期固定抵押贷款利率周三触及8%，这是2000年以来首次。
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高利率使得消费者的购房意愿下降，与此同时，银行和金融机构放贷能力有限，同样抑制了购房需求。
美国抵押贷款银行家协会（MBA）的数据显示，利率上升已导致抵押贷款申请降至近30年来的最低水平。
美国房地产经纪公司Redfin估计，2023年美国成屋销售总量预计将为410万套左右，这将是2008年雷曼兄弟倒闭引发全球金融危机后的最低水平。
中产贷款买房难
住在明尼苏达州的尼克，最近为买房的事操碎了心。
尼克已经看了一年半的房子，至今还没拿下一套，之前看中的4套，都没竞标成功。
“这大半年来，我每天都在寻找房源信息，但是心仪的房子要么要求全额付款，要么就是突然涨价20%，我到现在都没有买到适合的。”他抱怨道。
尼克在一家医疗保健公司工作，在他看来，自己的收入在当地算是不错的了，但他也承认，即便拥有经济上的优势，要实现买房这一人生目标还是很难。
