7月16日，国家统计局发布的最新数据显示，1-6月，房地产开发投资、商品房销售面积和销售额、房企到位资金等多指标降幅连续5个月收窄，其中，开发投资增速年内首次转正，6月单月销售指标已连续2个月同比上涨，房企到位资金持续改善，国内贷款、自筹资金及个人按揭贷款增速均由负转正。
业内人士认为，6月全国房地产投资开始全面复苏，销售指标也宣布疫情对市场的影响已经过去，房企资金到位状况在不断改善。预计下半年，销售市场将继续升温，全年楼市成交依然有望接近或者超过2019年创造的历史记录，同时，在金融流动性加强的情况下，房企到位资金各项指标将继续呈上行走势。
开发投资增速年内首次转正
从投资情况看，数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%， 1—5月份为下降0.3%。房屋新开工面积97536万平方米，同比下降7.6%，降幅收窄5.2个百分点。房地产开发企业土地购置面积7965万平方米，同比下降0.9%，降幅比1—5月份收窄7.2个百分点；土地成交价款4036亿元，同比增长5.9%，增速回落1.2个百分点。
值得注意的是，房地产开发投资增速一季度为同比下降7.7%，1-6月该指标年内首次转正。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房地产开发投资增速在今年前5个月持续为负的情况下在6月首次转正，进一步体现了楼市发展的韧劲，将进一步增强房企对于房地产市场投资的信心。新开工面积指标降幅收窄，说明各地房企开工节奏正不断加快。土地购置指标虽保持负增长的态势，但跌幅在明显收窄，而且预计在1-7月份就有望转正。这也和近期各地政府积极供地、房企拿地热度增加等有关。
“整体看，疫情的影响在快速地过去。6月全国房地产投资开始全面复苏，从南到北，开工逐渐正常，大部分城市楼市都出现了明显恢复。”中原地产首席分析师张大伟说。
贝壳研究院高级分析师潘浩也认为，房地产开发投资累计增速同比由负转正至1.9%，说明市场逐渐进入平稳修复期。土地购置面积累计同比下降0.9%，降幅大幅收窄，但6月土地购置单价下行，原因在于前期优质高价地块占比较高，拉高单价基数。随着市场成交量逐渐恢复去年同期水平，土地供应结构开始调整，高单价地块数量减少，市场恢复平稳。
单月销售指标已连续2个月同比上涨
