资料图为福建福州，一处正在开发建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄
中指研究院3日发布的数据显示，2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15528元人民币，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。这是百城房价环比数据自3月份实现“负转正”以来，首次出现涨幅收窄。
从涨跌城市个数看，当月，100个城市中，80个城市房价环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，7月百城新房平均价格较去年同期上涨3.21%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
长三角楼市热度集中。百城中，1-7月份累计房价上涨幅度最大的6个城市分别为：绍兴、温州、杭州、宁波、常州和无锡，涨幅均超过4%，且均为长三角城市。前7个月，长三角城市群新房价格累计上涨3.21%，也为各个区域中涨幅最大的。
值得注意的是，7月份楼市调控风向有所转向。当月，东莞、杭州、深圳、宁波、南京等8个城市陆续收紧楼市调控，这与疫情下以纾困等扶持政策为主的调控基调有所不同。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示，政策转向对楼市预期产生一定影响，整体来说房价走势更加平稳。当月该机构统计的百城二手房价也出现环比涨幅收窄的情形。
从成交数据来看，5月份50个城市商品住宅成交量“转正”之后，6月份和7月份成交量继续回升，7月份成交同比涨幅升至10%。不过，从更加灵敏的周度成交数据来看，7月初的高点以来，重点城市周度成交出现小幅回落。
