乐居财经讯 兰兰 11月17日，金科服务(09666.HK) 正式于港交所主板上市，截至上午9:20，现报价46.05港元，市值291.46亿港元。
据乐居财经了解，金科服务是地产商金科股份 (000656.SZ)分拆上市的物业版块。招股书披露，金科服务的收益主要来源于四条业务线：物业管理服务、非业主增值服務、社区增值服务及智慧科技服务。2020年6月29日，其在港交所提交招股书，并于10月28日通过上市聆讯。
从业绩上看，2017年至2019年，金科服务的收益由2017年的10.470亿元大幅增至2019年的23.277亿元，复合年增长率约为49.1%；淨利润由2017年的约1.137亿元大幅增至2019年的3.744亿元，复合年增长率约为81.5%。2020年上半年，金科服务的收益约为13.696亿元，净利润约为3.025亿元。
在管面积方面，截至2020年6月30日，金科服务已打造涵盖中国三个主要地区和其他地区的24个省，直辖市及自治区的庞大的物业管理项目组合。该三个主要地区包括西南地区，华东及华南地区及华中地区。
截至2020年6月30日，金科服务共有843个已订约物业管理项目，合同总建筑面积约为255.5百万平方米，共有487个物业管理项目，在管总建筑面积约为129.7百万平方米。
