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等额本息法适合现在收入少,未来收入多的人

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等额本息法适合现在收入少,未来收入多的人

近各银行为了开门红可是忙的火热,为了揽储花了大力气,揽储效果不一,可谓是几家欢喜几家愁啊。今天暂且不说实体银行的揽储情况,还是说一下最近比较流行的互联网存款吧。你有没有发现支付宝、京东金融等互联网平台找不到存款类产品了,明明卖的火热,咋就销声匿迹了呢?

个人住房贷款还款的2种方式,等额本金和等额本息各有特点,平分秋色,只有结合到还款人本人的实际情况,选择适合自己的,才是最划算的。

一、等额本金法适合现在收入多,未来收入少的人

等额本金法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

采用这种方式还款,银行把贷款本金定额分摊到每个月,借款人每个月除了要还利息,还要偿还一定的本金。

因此,前期还款压力比较大。也就是一开始每个月需要偿还的钱比较多。

但是随着贷款本金的逐步分摊偿还,剩余本金所产生的利息也越来越少,

从而,借款人每个月都会比上个月少还一点点钱,趋势是越还越少,压力越来越小。

如果现在的收入比较可观,而未来预期收入会减少,比如,四五十岁,离退休比较近的人,就适合这种还款方式。

毕竟退休以后的收入不会有在职时候高,且年纪增大,除了退休金,其它挣钱的途径也有限。到时候房贷已经还得差不多了,岂不是一件轻松的事?

个人住房贷款还款,等额本金和等额本息,哪种方式更划算?

二、等额本息法适合现在收入少,未来收入多的人

等额本息法是指在贷款期内,每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

采用这种方式的特点是每个月还的钱数都是相同的,因为银行把所有的本金和利息都算好了,平均分配在每一个月里。

虽然需要归还的总数是不变的,但是里面的结构不一样。每个月的利息逐月减少,而需要还的本金逐月增加。

采用这种方式最大的好处是稳定,每个月还款额度固定,且相较于等额本金法,初期还款金额小,还款压力随之减轻。

因此,这种方式适合于现在收入不稳定,或者收入比较少,经济负担较重,而未来会比现在挣钱多的人。

比如,刚毕业参加工作的年轻人,虽然现在挣钱少,但是初升的太阳,会一天比一天强,选择等额本息,现在不需要给自己太多的压力,可从容规划未来。

因为关于互联网存款又出了新的规定,不让你平台卖了!大致的政策就是不让互联网平台代销各银行存款产品,当然还包括一些宣传也都被禁了。为什么要这样呢,难道就不让我们普通储户多赚点利息吗?当然不是啦!这是为了我们储户着想的!

存款新规来了,你还傻傻地在支付宝存款吗?

不管你是在支付宝还是京东金融等其他平台,购买的产品大多都是不知名的小银行,民营银行偏多,你可能都不能叫上名来,当然这些银行也都是合法的机构!为什么要禁它们呢?因为一些小的地方银行发展业务是有限制的,只能经营本地业务,但是小机构经营发展压力大,揽储压力大,所以他们就想通过互联网平台揽储打擦边球,其实这样变相的把揽储对象面向了全国,这本身就是违规的。你有没有想过?一些高风险的地方中小银行, 通过这种方式揽储来增加流动性,本身就是在加大自身风险,所以这次叫停也是有道理的,说白了还是为了我们储户着想。

存款新规来了,你还傻傻地在支付宝存款吗?

你听说过存款保险制度吗?你听说了包商银行的风险事件吗?我想禁止互联网平台存款跟这些都有关系,存款保险条例是50万的最高保障,而包商银行出问题后,还是对储户全部兜底了,没有按照存款保险条例的50万进行保障。你敢在平台上购买存款产品,不也是因为它是存款产品吗?要不你会买吗?还不是相信有人兜底。但是!如果各个银行都这样想的话,到最后把风险都甩锅了,谁也兜不起啊!

归根到底,还是为了我们储户着想,所以你还是乖乖的去当地银行办理存款吧,稳妥又踏实。至于已经购买的互联网存款产品,继续有效,慢慢消化,如果你买了也不要慌,是你的钱飞不了!