近日，住建部官员带队亲赴上海深圳调研督导房地产市场，“房住不炒”面临着真枪实战的检验。
严控银行资金违规流入楼市，是本轮房地产调控的重要环节。据深圳媒体报道，深圳银保监局将就深圳市场的房贷额度、主动调控和贷款利率等问题进行研讨。券商中国记者了解到，近期深圳有的银行开始严查购房者流水，只认定三种流水为有效。有按揭中介对记者表示，因为有同行被抓，近期都不敢再造假流水。
与此同时，29日晚间，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，各商业银行对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查，并于2021年2月28日前向上海银保监局报送自查和整改报告。
此外，自1月份以来，随着上海、广州、深圳等一线城市的部分银行收紧房贷额度，房贷利率上浮的现象也冒出头来。
