虽然我国在疫情防控方面成效卓著，但是不可避免地受到了全球经济发展衰退和放缓的影响，而且经历了前期GDP高增长的发展时期和房地产飞速发展的十年周期，经济发展步伐也放缓，现在面临极大的稳增长和保发展的压力。而房地产作为中国经济发展当中，至关重要的组成，房价时时刻刻牵动着千家万户的神经，一涨一跌影响广泛、深远。在经历了史上最严厉的房地产限购管控政策以后，却又出现各地纷纷放开限购，刺激购房，为何会出现这样的变化？
其实最主要的原因在于刺激经济的持续循环。因为经济一旦陷入死循环、不循环，带来的后果是非常严重的。就好比一个健康的人，全身的血液的持续循环，才能维持心脏的持续跳动，大脑持续运转，才能保证人健康地活着。
在这里首先要给大家提到经济“流动性”的概念，说白了就是现在的钞票就是依靠国家的信用才有使用价值，如果没有国家信用在里边，印得再多就是一张张精美的纸张，毫无价值。
而且印出来的钞票一定要快速地流动起来，才能起它应有的作用，要不然还是无用的纸张。 例如：钞票被印出来后，通过金融机构投放出去，以贷款的形式发放给企业，企业以购买原材料等形式再又将钞票流通到其他产业链企业，以工资形式发放给员工个人，员工以日常生活消费的形式，又将钞票流入商户，商户向生产企业继续订购产品，钞票又回到了企业，企业拿去偿还贷款，于是钱又回到了银行等金融机构，银行又不停的向企业和个人贷款……这就是钞票周而复始循环流动的部分缩影，也是经济的生生不息，只有这样银行、企业、商户、个人……所有社会主体的劳动才会被调动起来，从而推动国家、社会这个庞大机器的前进和运转。
另一个方面，银行给企业贷款，银行赚取贷款利息；企业生产产品，要赚取额外的利润；商户买卖东西，也要赚取利润，老百姓辛勤劳动，赚钱用来维持生活，从而继续劳动……钞票流动，经济循环，这涉及到的每一个环节，都会产生利润。然后，国家通过收税，产生财政收入，用于维持社会的建设和发展。
总之，一句话，钞票的流动，经济的循环，最后都落到了处于社会之中的每一个人身上。那么如果有一天老百姓都不买房了，问题就来了，房子卖不动，就代表土地不值钱了，首当其冲的，地方上就没有买卖土地的收入了，要知道以前房地产高速发展时期，土地财政收入占到了地方财政收入的4成左右。地方没钱了，那么地方的持续建设和发展都会停滞。
而且，大家都不买房了，导致房子不值钱，那么原来正在还房贷的人自然也就不会再去主动承担高额的月供，导致银行的不良贷款会剧增。此外，房地产企业也就无法生存下去，这也会导致银行的不良贷款增加。
房地产业倒塌就会波及到整个产业链条，下游的水泥、钢铁、化工……等等企业就全部会受到负面影响，生存都会举步为艰。企业发展艰难，自然就会裁员，或者降薪，导致老百姓生活困难，社会动荡，也会更加的捂紧钱袋子，只存钱，不花钱。真的到了，老百姓都集体躺平的阶段，那个后果就是系统性的经济风险全面来临，社会方方面面都会出现问题，就好比一个人病入膏肓。
所以，房价不可能急速的下降，只能是拉长调节周期，利用时间、空间来慢慢医治和调节到它应有的正常发展水平，使房地产业在一个均衡的发展点上。类似于中国的中医思维，调理大于急救。此外，国家当前也是要大力刺激增长消费，来加强经济循环。
