1998年,诺仕达集团开始了对于古树茶领域的进军。
从市场行情来讲,彼时的云南大大小小茶叶品牌不计其数,单单是普洱茶一项,都有高达数百家。
僧多肉少,再加上茶叶本身谈不上多么暴利,此时进军茶叶市场很难称得上是一个明智的选择。
然而,出乎所有人意料的是,当诺仕达集团的第一批产品投入市场便引发了热烈的反响。
而原因,便出在任怀灿的宣传侧重点上。
在那个人人追求高端的年代,诺仕达集团却破天荒地自降身价,以“茶农”为企业的主要宣传点。
在对外宣传上,老板任怀灿成为了一位热爱茶叶,热爱土地的云南本土“茶农”。
为了能够给消费者带来最为“贴近自然”的产品,任怀灿还专门在茶山上建设了研究室和原料基地,宣称每一片茶叶都是经过层层筛选才到达消费者手中。
这种“纯天然”的理念一经推出,便受到了市场的热烈反馈。
在波涛汹涌的茶叶市场,任怀灿就这样轻而易举地站稳了脚跟。
而任怀灿本人也由此收获了“云南第一茶农”、“大国茶匠”等诸多称号。
当年,任怀灿的事件甚至还被作为阅读题目,成为了无数中小学生的考题,一时之间,风光无两。
此时的人们很难想象,这位曾经以“热爱土地”著称的茶农企业家,在23年后会再一次进入大众的视野。
而这一次,他俨然已经成为了“土地杀手”。
任怀灿的商业之路:三年时间,五万做到上亿元
1992年,改革开放的春风吹进了云南昆明。
彼时的任怀灿正在当地供销系统当一名公务员,由于常年接触相关工作,任怀灿对于当地经济情况十分了解。
眼看着时机成熟,他便扔掉铁饭碗,毅然辞职,下海经了商。
这一年的任怀灿已经40多岁,年龄不小了,他手上的本金也谈不上多么丰厚,挤破脑壳也只凑齐5万元外加和7名员工。
虽然本金不多,任怀灿却有着一个得天独厚的优势,那就是早年在供销系统当中的关系和人脉。
得益于此,他顺利地为自己招揽了第一笔订单,那就是倒卖销售2000吨板栗。
经过大半个月的忙碌,仅仅是这一单生意,任怀灿就赚到了整整三十万元利润。
在那个人均工资只有几百元的年代,任怀灿以“光速”赚到了许多人奋斗一生都难以企及的财富,令人瞠目结舌。
然而,这还仅仅只是任怀灿商业扩张的第一步。
有了这30万元以后,任怀灿在1993年1月,又把宝押在了另一个项目,那就是餐饮行业。
任怀灿相中了位于昆明滇池路上的一间豪华小楼,这里位置极佳,距离草海旁的昆明市大观公园很近,人流量较大。
附近又有着“滇池草海”这一著名名胜,如果要是在这里开餐厅,走中高端路线,一定能够迅速回本。
按理来说,此时的任怀灿手上只有30万,想要开一家高档餐厅是够呛的。
但是,任怀灿居然通过种种手段借到手了40万,足足凑齐了70万元一举投了进去。
经过几个月的建设,怡心园餐厅开张了,生意异常火爆。
任怀灿也凭借着这家餐厅,从“十万元户”一举变成了百万富翁。
而此时,距离任怀灿从供销系统辞职仅仅过去了不到一年的时间。
手上有了闲钱之后,任怀灿以怡心园餐厅为基础,又接连在附近开始了疯狂的扩张。
除了茶叶之外,后来他先后参与了百货、陶瓷、甚至翡翠生意。
在这段时间里,任怀灿的财富以肉眼可见的速度飞速膨胀,在下海的第三年的时间,任怀灿的资产就已经高达上亿元。
1994年,任怀灿对手下的怡心园餐厅进行大规模翻建。
他花费数千万元从附近地区购买大量土地,致力于将其打造成一个集旅游、购物为主的商圈,取名“南亚风情园”。
短短几年时间里,任怀灿就在这里砸下了1.8亿元。
截止1999年,该商圈总面积就已经高达83.6亩土地,年营业额上千万。
任怀灿的商业之路:先铺关系再赚钱
诚然,在地产领域,任怀灿总归是个外行,当然竞争不过外来的万达、碧桂园等企业。
随着后来各大房企的先后入驻,任怀灿的商圈尽显颓势。
但偏偏在2008年,昆明市政府突然启动了关于城中村的改造计划,而任怀灿所拥有的南亚风情园恰好就在改造规划区内。
任怀灿顺势拆了迁,靠拆迁一口气又豪取20亿元补偿款。
有了这笔资金的加持,诺仕达集团一举成为云南本土的“商业巨鳄”,开始各大领域的疯狂捞金。
在诺仕达集团业务最为繁忙的时候,名下业务覆盖房地产开发、文化旅游、餐饮娱乐等10余个行业,拥有“七彩云南”“庆沣祥”等多个品牌。
正因如此,在2015年,任怀灿以数十亿元的身家进入“胡润百富榜”,位居云南第9位。
可是,在任怀灿一帆风顺的商业之路,越来越多的人也开始思考一个问题:任怀灿为什么能够每一次都能精准踩中政策的导向?
任怀灿做生意几乎不讲丝毫逻辑,但是每每都能够赚到十倍甚至百倍的利润,难道任怀灿真的是一个商业上的天才吗?
事实上,这个问题早在当年其登入富豪榜时便有了答案。
2015年,云南省国土资源厅原厅长、党组副书记林耘埜因滥用职权罪、受贿罪遭到逮捕调查。
根据判林耘埜的判决书显示,从2013年开始,林耘埜多次收受诺仕达集团高管的现金贿赂,总额高达248万元。
林耘埜并不只是个例,从2000年到2015年,云南本土多位落马官员的判决书上都曾经供述,自己与诺仕达集团内部人员存在着利益输送关系。
除此之外,还有媒体爆料称,任怀灿及其儿女虽然为中国国籍,但是均已经取得国外居留权。
其中,任怀灿本人和儿子任剑峥拥有加拿大永久居留权,女儿任剑媚则拥有美国永久居留权。
诺仕达集团是一个典型的家族企业,单单是任怀灿加上两个子女,就持股超过六成。
这也就是说,任怀灿之所以能够把生意做得这么大,其背后可一点都不“单纯”。
或许是由于个人财富的急速膨胀,任怀灿的野心也越来越大。
慢慢的,他将自己的目光转向了另一个地方,那就是滇池。
滇池背后的“云南王”,通报三次仍不知悔改
滇池,位于昆明市西南处十几公里远,是云南省面积最大的淡水湖,素被称之为“高原明珠”。
这里风光秀丽、景色宜人,是我国国家级旅游度假区。
早在2012年,云南省就启动了关于“十大历史文化旅游建设”项目的招标。
位于滇池附近的“古滇国项目”正是其中之一,且位列榜首。
但项目是有了,谁来做成了一个天大的难题。
旅游项目素来不是一个简单的生意,想要做好一个像模像样的景区,其开发成本堪称海量。
一个景区开发投进去几亿几十亿的,大有人在。
而且,景区回报周期较长,且客流量通常不稳定,这就直接劝退了百分之九十的企业。
再加上当时的滇池条件本身也不容乐观,由于附近紧邻居民区,这里垃圾成堆、荒草丛生,俨然是云南省政府手中的烫手山人。
正当人人对这个看似吃力不讨好的项目避之不及的时候,任怀灿却一手接了下来,一口气承包了滇池南岸长腰山1.2万亩的土地。
之所以敢揽下这么一件活,倒并不是任怀灿在旅游开发上有什么心得。
他接下这个项目的原因很简单,那就是他根本不打算搞景区,而是要在保护区内搞房地产。
根据相关规定,保护区内是严格禁止新建、改建、扩建建筑物的。
唯一能够开发的产业只有两种:那就是生态旅游、文化等建设项目。
为了能够符合相关要求,诺仕达集团发明了一种“居家健康活力养老模式”,以健康养老产业之名,规避相关规定。
把房地产搞到景区里,单单是这个噱头,就足以吸引眼球。
滇池作为著名景点,其本身就有着地理位置上的稀缺性。
试问谁不想在山清水秀的自然之下,拥有一座属于自己的别墅庄园呢?
任怀灿还深谙饥饿营销之道,对外宣传上,诺仕达集团销售人员曾经表示:“这个长腰山开发的(楼盘),无论是别墅还是洋房,它是卖一套少一套,以后你要买离滇池这么近(的楼盘),不可能再买到。”
因此,楼盘一经发售便引起了抢购热潮。
第一批别墅销售完毕之后,任怀灿又接连推出了望海居、湖景林苑、天池公馆等楼盘,均价从几百万到几千万不等。
然而,好景不长,任怀灿圈地盖房的行为很快便引起了注意。
2015年,中央生态环境保护督查组对云南滇池过度开发一事进行了通报。
但在接到警告的第一时间,诺仕达集团并没有选择立即停止,而是各种在法律条文上转空子,巧立名目,再一次投入到新的楼盘开发中。
这一次,他们并没有选择一级保护区继续建楼盘,而是在滇池一级保护区毁坏生态林建设了一条沥青道路,直接通往自己在二级保护区里的新项目。
等到2018年中央生态环境保护督察再次检查时,任怀灿已经又在二级保护区内建成167栋别墅,建筑面积高达10.8万平方米。
除了已经建成的别墅外,在其他工地上,尚且还有437栋别墅正在建设中,占地更是高达惊人的40万平方米。
施工现场原本的生态环境被破坏殆尽,为了防止便于施工,诺仕达集团在附近的山体上修剪了大量的挡土墙,致使原本的溪流,沟渠彻底闭塞。
建筑区域内的林木遭到砍伐,草地直接被水泥封死,整个长腰山已经被开发殆尽。
从当时的卫星地图上来看,整个长腰山地面90%以上区域均被水泥覆盖。
原本青山绿水的长腰山,现如今成为了一座有钢筋和水泥覆盖的“水泥山”。
长腰山紧临滇池,原本有着极其珍贵的自然生态。
这里是滇池山水林田湖草生态系统的重要组成部分,也是滇池重要自然景观。
可是在诺仕达集团的一番大肆扩建下,这里基本丧失了生态涵养功能。
千年发展而来的自然景观,被诺仕达集团的水泥彻底封“死”了。
对于任怀灿的行为,中央巡视组再一次予以通报。
可或许是有了上一次的经验,任怀灿在接到中央巡视组的警告之后,依然没有停下,而是继续扩张。
直到2021年,中央的第三次通报,任怀灿似乎察觉到了危机,才急忙进行拆除。
根据《昆明日报》相关报道称,这一次的通报之后,昆明市立刻开始了相关行动。
通报次日,昆明市就投入1700多名人力连夜施工,凿除水泥地,拆毁别墅,甚至给了已经购买的房客130%的拆迁款。
虽然房子拆了,但任怀灿对滇池一带的环境的破坏,却难以挽回。
为了自身利益,他破坏了滇池数千年形成的珍贵景观,使得后人再也无法看见曾经那个美丽的滇池。
从某种程度上来讲,任怀灿所造成的损失,何止千亿百亿。
目前,任怀灿的相关事件正在调查中,至于未来如何尚未有定论,但相信法律会给公众一个满意的结果。