中国的房地产风暴了几十年，随着房价不断上涨，房子附加上一层金融属性。很多人买房不仅仅是为了自住，更是为未来的投资！但是房价不可能永远上涨，加上政策调控"住房不炒"，目前房价不再是暴涨，靠投资买房发展只是过去，疫情三个年头，相信大家都了解现在楼市情况！
从现在大环境上来看，中国人口红利时代结束了，买房的主力军70，80后一代都有几套房，加上城镇化建设大拆迁，家里也有回迁房，所以他们这一代不缺房子，他们的下一代更不会缺房子，所以00后根本就用不着买房，加上地产不断发展，疫情各方面因素的影响，当然是卖不动。
央行数据也显示，我国城镇居民人均住房套数已有1.5套，一套住房的家庭占比为58.4%，两套住房的占比为31.0%，三套及以上住房的占比为10.5%。也就是说，经历了长时间的房地产繁荣，我国老百姓已经实现了“有房住”，而且有的家庭还不止一套住房。据统计我国人均居住建筑面积37平米左右，但是老百姓对美好生活向往不断追求，追求更好的居住环境。
我国常住人口城镇化平均率以达到64.72%，从增量看，我国还处于城镇化发展的时期，城市发展还有一段路要走。
