融创中国的境内债整体展期方案尘埃落定。
1月4日，资本市场消息：融创总计160亿元的境内债券整体展期方案获债券持有人会议表决通过。据悉，此次境内债券整体展期，共涉及10笔存续的公司债券及供应链ABS，加权平均展期期限3.51年。广州文旅城、重庆江北嘴A-ONE、温州翡翠海岸城等多处资产，则被作为此次展期的偿付保障。
这意味着融创在困厄中获得了一席喘息之地。“展期方案通过后，将有效缓解融创未来3至4年的流动性压力，进一步改善整体财务状况，为公司恢复生产经营、回归健康发展轨道创造有利条件。”市场消息称。
4日下午，南都·奥一新闻记者联系了融创相关工作人员，以期了解境内债展期方案的详细内容。但截止发稿前未获回应。
实际上，融创境内债寻求展期，已有一段时日。2022年11月中旬，融创旗下“H融创05”“H融创07”“PR融创01”和“20融创02”4只债券停牌，随后，一则“融创拟进行境内债务重组”的消息在网络上热传。11月下旬，网传融创境内债务重组将分为两种方案。
对于上述消息，融创一直未予公开回应，只是披露了境外债重组进度——2022年12月9日，也就是2021年年度财报披露当天，融创公布了境外债务重组情况框架，包括：将30亿至40亿美元的现有债务及若干股东借款将转换为普通股或股权挂钩工具；剩余现有债务兑换为期限2至8年的新的以美元计价公开票据。
融创的债务压力似乎如冰雪渐次消融。一名出险房企人士告诉记者，官方于去年11月公布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，让包括融创在内的出险房企看到了更多可能。内文提及：债券融资方面，按期兑付确有困难的，鼓励债券发行人与持有人提前沟通，通过协商展期、置换等安排，主动化解风险。
也是在11月之后，融创中国接连释放了多条补充现金流的信息。从出售上海董家渡项目公司权益，到昨日（1月3日）晚间官宣将深圳融华置地投资有限公司51%的股权与债权转让给珠海华发，标的公司主要开发位于深圳的融创华发冰雪文旅城项目。今日上午，融创官微发文称，上海董家渡项目融资合作首笔资金完成投放，此次合作总规模超120亿元。
许久未曾露面的孙宏斌，也肉眼可见地活泛起来。2022年12月28日，融创中国董事会主席孙宏斌现身融创与武汉城建集团的签约合作现场，头发已见斑白。孙宏斌在现场称，希望双方“找准合作切入点，积极拓展合作领域，力争早日结出合作硕果”。
融创中国与武汉城建集团进行交流座谈并签订合作协议现场。图源：融创官微
左手卖项目，右手获得债务展期——尽管成绩颇丰，但融创的自救之路仍任重道远。据其2021年年度财报，截至该综合财务报表获批准日期，融创到期未偿付借贷本金高达685.3亿元，并导致借贷本金1518亿元可能被要求提前还款。
截至目前，融创中国（HK.01918）仍在停牌中。停牌前，融创中国报4.58港元每股，总市值不足250亿港元。
